# Schlüsselfertiges Einfamilienhaus - Familienheim in Bad Aibling > Canonical listing: https://landomo.de/property/a352dcfc-8d7f-4e72-aacd-ef5628edd877 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,059,500 EUR - **Location:** Bad Aibling, Bad Aibling, DE - **Floor area:** 144.5 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-07T13:25:51.799Z - **Last updated:** 2026-09-07T13:25:51.799Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses individuell geplante Hanse Haus bietet jungen Familien eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zu verwirklichen. Auf 144 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf 1,5 Etagen besticht das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept, das optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Speisekammer hinter der Küche, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bereithält. Ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot ideal. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Das großzügige 608 Quadratmeter große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und Spielbereiche für Kinder. Die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett unterstreichen den modernen Stil und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die sich ideal für das Familienleben eignet. Die 1,5 Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was den Familienalltag erleichtert und jedem Familienmitglied Privatsphäre bietet. Praktisch integrierte Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass ein Einzug ohne Aufwand möglich ist. Im Preis sind alle wichtigen Bauleistungen enthalten, von der Planung bis zur Fertigstellung, was einen reibungslosen Ablauf gewährleistet. Mit Hanse Haus entscheiden Sie sich für Qualität, moderne Technik und eine individuell geplante Bauweise. Jedes Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und mit fortschrittlichen Fertigungsmethoden errichtet. So erhalten junge Familien ein langlebiges und komfortables Zuhause. Hanse Haus begleitet Sie von der ersten Idee bis zum Einzug und macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt ist. Drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Das Elternschlafzimmer ist direkt mit einem praktischen Ankleidezimmer verbunden, was zusätzlichen Komfort schafft. Hinter der Küche befindet sich eine großzügige Speisekammer, die wertvollen Stauraum bietet und die Organisation im Haushalt erleichtert. Ein Gästezimmer, das sich auch hervorragend als Büro eignet, stellt ein weiteres Highlight dar. Der offene Wohn- und Essbereich fungiert als zentraler Treffpunkt und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl auf 123 Quadratmetern Wohnfläche. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und eignet sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett setzen stilvolle Akzente und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Praktische Abstellmöglichkeiten und durchdachte Raumlösungen erleichtern den Familienalltag und unterstützen die Organisation. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, da alle Bauleistungen im Preis enthalten sind. So können Sie sich ganz auf das Einrichten und Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause konzentrieren, ohne sich um Baukoordination oder Nacharbeiten kümmern zu müssen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 608 m² - Nutzfläche: ca. 155 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Bad Aibling, einer familienfreundlichen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Apotheken und Fachkliniken gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielseitig vorhanden, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften und Einkaufszentren. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und gemeinsame Aktivitäten mit der Familie. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung nach München und in umliegende Städte ermöglicht. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21052-261 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a352dcfc-8d7f-4e72-aacd-ef5628edd877 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.