Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 166 m²

Brackenheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

560.000 €

4.480 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wichtiger Hinweis : Eine Besichtigung ist erst wieder ab 30.9 möglich!!!!! Ideale Lage für Familien mit Kindern!!! Kindergarten Kita Schulen nur ca. 500 mtr entfernt Diese schöne Doppelhaushälfte wartet auf eine neue Familie mit Kindern. Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Erstbezug im Jahr 2002 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem gepflegten, laufend modernisierten Zustand und einer zentralen Wohnlage. Erdgeschoß + Garten: EG findet man Fliesen und Klick-Vynil. Beim Betreten befindet sich der Flur, nebst Gäste WC, rechts um die Ecke die moderne Küche aus 2021.Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Überdachung und elektronischer, horizontalen Beschattung und einem kleinen, fast uneinsehbarem, pflegeleichtem Garten, sowie eine Sitzecke mit Pavillon und einem Schuppen für Gartenutensilien. Der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden! Obergeschoss: Über eine Granittreppe erreichbar und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befinden sich noch 3 Schlafzimmer. Böden Vynil- und Fliesen. In Schlafzimmern hochwertiger, strapazierfähiger Teppich. Dach: Dachgeschoss ausgebaut, mit Klick-Vynil ausgelegt und ist derzeit in zwei Bereiche aufgeteilt(Rückbau problemlos und ohne Bauschutz/Lärm möglich) Ein zusätzlicher Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar Dachschrägfenster 3-fach verglast mit elektronischem Aussenrollo Keller: Kellerabgang, sowie komplette Keller gefliest und beheizt.Kellerdecke isoliert + verputzt. Er ist in 2 Bereiche geteilt. Eine für Waschküche mit Speisekammer/ Aufbewahrung und ein Hobbyraum mit kleiner Werkstatt. Zudem befindet sich eine Wasserenhärtungsanlage im Keller für kalkfreies, weiches Wasser Garage+Stellplatz Balkonkraftwerk, mit Speicher Gastherme 2019 moderne Küche 2021 neue Sicherheits-Haustüre 2023 weitere Modernisierungen siehe Aufstellung, letztes Bild Freiwerdend : April 2027 Weitere Bilder auf Anfrage Keine Maklerprovision Ohne Renovierungsstau Bitte KEINE Makleranfragen Lage Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage in Brackenheim. Es ist die ideale Immobilie für alle, die stadtnahes Wohnen mit ausreichend Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker/Metzger/Schreibwaren/Friseur/Banken/Gastronomie/Mode+Schuhgeschäft usw, sowie das Rathaus, ist in 5 Gehminuten erreicht. Kindergärten, Kita, Grundschule, Förderschule, Gemeinschaftschule und Gymnasium, ebenso die Kleinschwimmhalle und die Sporthallen sind ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreicht, was das Leben mit Kindern ungemein erleichtert. Gerne Besichtigungstermin vereinbaren!!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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