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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 125 m²
Schöffengrund
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
950 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stilvolle 125 m² Erdgeschosswohnung mit Kamin & Balkon saniert und renoviert.
Objektbeschreibung Ab dem 01.09.2026 steht diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus zur Vermietung. Auf 125 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, modernem Komfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Durch die durchdachte Raumaufteilung ist das Objekt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien (2 Erwachsene mit 1 Kind) geeignet.
Highlights auf einen Blick
Großzügiger Wohnbereich: Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen
Außenbereich: Großer, überdachter Balkon/Terrasse mit Markise und Beleuchtung (direkt vom Wohn-/Esszimmer zugänglich)
Flexibles Raumangebot: Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer)
Moderne Ausstattung: Neues Tageslichtbad mit Dusche, neue Fenster und elektrische Rollläden
Stauraum & Nutzfläche: Praktische Speisekammer/Abstellraum in der Wohnung sowie ein großer Kellerraum mit Fenster und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner
Haustechnik: Zentrale Heizungsanlage mit Solarunterstützung (Energieausweis liegt vor)
Parken: Stellplätze direkt vor dem Haus
Küche: Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche – gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 €
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 300 € (kalkuliert für 3 Personen)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Voraussetzungen an zukünftige Mieter
Nichtraucher (sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus sind rauchfrei)
Haustiere nur nach vorheriger Absprache
Selbstzahler mit geregeltem Einkommen (Einkommensnachweis erforderlich)
Positive Schufa-Auskunft und Mieter-Selbstauskunft
Lage Die Wohnung befindet sich in schöner, naturnaher Lage in Schöffengrund-Laufdorf (Lahn-Dill-Kreis). Sie genießen ruhiges Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Wetzlar erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Gießen in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Kontakt & Bewerbung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mit:
Vollständiger Name, Alter und Anzahl der einziehenden Personen
Beruf und derzeitiges Beschäftigungsverhältnis
Wunsch-Einzugstermin
Telefonnummer für Rückfragen
Angaben zu Haustieren und Raucherstatus
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben in dieser Anzeige dienen der allgemeinen Information und wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Grundriss dient der Orientierung und kann in Details abweichen. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im abgeschlossenen Mietvertrag.
Fläche125 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.850 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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