# Thyrow: 984 m² Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** Trebbin, Trebbin, DE
- **Floor area:** 984 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:09:33.755Z
- **Last updated:** 2026-10-04T01:17:39.560Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Platz für ein neues Zuhause im Grünen: In der Talstraße in Thyrow steht ein 984 m² großes Grundstück mit vorhandener Planung und Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Planung sieht eigene Eingänge, Terrassen zum Garten, ein begrüntes Flachdach und vier Stellplätze vor. Die Baugenehmigung vom 02.10.2025 liegt vor.

KAUFPREIS: 365.000 € für das Grundstück mit Planung und Genehmigung. Ein Neubau und Bauleistungen sind nicht enthalten.

Die Gesamtfläche besteht aus 849 m² Gebäude- und Freifläche sowie 135 m² Verkehrsfläche. Die beiden ursprünglichen Grundstücke wurden am 01.07.2025 grundbuchlich zu einem Grundstück vereinigt; die beiden Flurstücksnummern blieben erhalten.

LAGE UND ANBINDUNG
Thyrow gehört zu Trebbin und liegt nahe Ludwigsfelde im südlichen Berliner Umland. Ab Bahnhof Thyrow fährt der RE4 direkt nach Berlin, unter anderem nach Südkreuz, Potsdamer Platz und Hauptbahnhof. Über die B101 besteht Anschluss nach Berlin und zur A10 bei Ludwigsfelde-Ost.

UNTERLAGEN
Baugenehmigung, Originalpläne, Bodengutachten und Vermessungsunterlagen liegen vor. Anschluss- und Erschließungsstand sowie die Voraussetzungen für den Baubeginn sind anhand der Unterlagen zu klären.

Die Hausbilder zeigen eine Gestaltungsvariante. Die zusätzlichen Fenster in der Straßenansicht sind nicht Teil der vorliegenden Genehmigungsplanung. Farben, Außenanlagen und Ausstattung sind beispielhaft. Maßgeblich sind die Originalunterlagen; Planausschnitte sind nicht maßstäblich.

Verkauf direkt durch die Eigentümerin F & P Projektentwicklung GmbH.
Exposé und weitere Details: https://fpwohnen.de/
Telefon / WhatsApp: +49 172 399 99 06

Bei Interesse einfach melden – wir stellen die Unterlagen bereit und vereinbaren eine Besichtigung.

## Source and attribution

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