# Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in modernem Wohnhaus in Wersten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 931 EUR
- **Location:** Wersten, Wersten, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:55:30.622Z
- **Last updated:** 2026-09-14T03:11:53.692Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die schöne Wohnung liegt in einem frisch modernisierten Wohnhaus in Düsseldorf-Wersten. Erst kürzlich wurde das Gebäue energetisch auf den neuen Stand gebracht, mit neuen Fenstern Wärmedämmung, neuer Fassadengestaltung und vielem mehr. Die nun frei gewordene Wohnung wird vor Einzug des neuen Mieters auch von innen komplett saniert. Folgende Arbeiten nehemn wir vor:
- Entkernung
- Diverse Arbeiten an der Elektrik inkl. neuer Schalter, Steckdosen etc.
- Neues Badezimmer mit Wanne und modernen Fliesen
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche, Waschmaschinenanschluss Küche
- Decken verputzen und weiß streichen
- Heizkörper lackieren
- Fensterbänke erneuern
- neue Innentüren
- schicke neue Design-Vinyl-Bodenbeläge
- Wände Q2 vorbereiten (tapezierfähig, ohne Anstrich/Tapete, Endgestaltung liegt beim Mieter)
- Grundreinigung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Hochpaterre; Balkon; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 20.10.26

# Lagebeschreibung
Viele Gewerbe und Industrietreibende haben sich im Stadtteil Wersten niedergelassen, so dass hier eine attraktive Lage für Berufstätige ist. Die Wohnung liegt an einer ruhigen, wenig befahrenen Straße in Nachbarschaft zu einer Grundschule. Mehrere Kindergärten bieten der kinderreichen Siedlung verschiedene Möglichkeiten und auch die die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist hervorragend. Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

# Sonstiges
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2034-12-05
- Baujahr: 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0470720002

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a340f5b5-8a9e-4b66-9979-09e92f070034
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