2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Erfurt

480 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Erfurt-Melchendorf erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, auf der sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Der Stellplatz kann für zusätzlich 30,00 € monatlich angemietet werden. Lage Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Erfurter Stadtteil Melchendorf in einer ruhigen Straße mit gepflegtem Wohnumfeld und ansprechendem Außenbereich. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Steiger-Willroder Forst und Werningslebener Wald. Natur- und Erholungsgebiete sind somit schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen: Die B7 ist in etwa 3 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler. Entfernungen und Erreichbarkeit - Anger / Zentrum Erfurt: ca. 18 Min. mit ÖPNV, Fahrrad oder PKW - Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk: ca. 2 Min. mit dem Fahrrad, 4 Min. mit dem PKW - Gewerbegebiet Südost: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad, 4 Min. mit dem PKW - Universität Erfurt: ca. 30 Min. mit ÖPNV oder Fahrrad, ca. 20 Min. mit dem PKW - Fachhochschule Erfurt: ca. 35 Min. mit ÖPNV, 20 Min. mit dem Fahrrad, 14 Min. mit dem PKW - Melchendorfer Markt: ca. 5 Min. mit ÖPNV oder Fahrrad, ca. 3 Min. mit dem PKW - Polizeiinspektion Süd / Bereitschaftspolizei: ca. 15 Min. mit ÖPNV, 10 Min. mit dem Fahrrad, 12 Min. mit dem PKW - La familia Erfurt: ca. 4 Min. mit dem Fahrrad oder PKW - Sporticus – Fitnessstudio & Gesundheitszentrum Erfurt: ca. 8 Min. mit ÖPNV, 7 Min. mit dem Fahrrad, 8 Min. mit dem PKW - Roland-Matthes-Schwimmhalle / Eissportzentrum: ca. 14 Min. mit ÖPNV, 15 Min. mit dem Fahrrad, 12 Min. mit dem PKW Ausstattung - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Laminat im Wohnbereich - PVC-Belag im Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - eigene Loggia - PKW-Stellplatz direkt am Haus, zusätzlich 30,00 € monatlich - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss - gepflegtes Mehrfamilienhaus - ruhige Wohnlage Besichtigung Besichtigungen finden am 19.09.2026 und 26.09.2026 jeweils von 11:00 bis 12:00 Uhr statt. Pro Besichtigungstag können maximal vier Termine vergeben werden. Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte vorab folgende Unterlagen: - Selbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Schufa-Auskunft, nicht älter als drei Monate - Personalausweis zur Identitätsprüfung Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden kann.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Fläche64 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.400 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

480 €/Monat

Lage

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