2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²

Wolfsburg

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

105.000 €

1.297 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In der Zwangsversteigerung wird eine 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauskomplexes in Wolfsburg angeboten. Weiterhin gehören ein PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerraum zur Wohnung. # Ausstattung - Gebäude in Massivbauweise - voll unterkellert - Flachdach - Kunststoffenster mit ISO-Verglasung - Zentralheizung - Fernwärme - Balkon in West-Ausrichtung - es besteht erheblicher Renovierungsbedarf in der Wohnung - das Grundstück liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Wolfsburg - Stadteil Westhagen. Westhagen ist ein moderner Stadtteil und bietet seinen Bewohnern die komplette Grundversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Sport- und Kultureinrichtungen. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A39 (ca. 2 km entfernt) sowie die A2! Bahnverbindungen Richtung Berlin, Hannover und Braunschweig. Der Bahnhof Wolfsburg ist ICE-Haltepunkt auf der Strecke Hannover-Berlin. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Enrico Wenzel Selbstständiger Immobilienberater Hagenstraße 7 31234 Edermissen E-Mail: Telefon: 0175 3654971 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Edemissen Internet: www.edemissen.de Anschrift: Oelheimer Weg 1, 31234 Edemissen Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung. Der Eigentumserwerb erfolgt gegen Gebot und durch Zuschlag im gerichtlichen Verfahren. ACHTUNG: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die preisliche Mindestvorstellung der Gläubigerin. Der Verkehrswert des Objektes beläuft sich laut gerichtlichem Verkehrswertgutachten auf 150.000,- €. Der tatsächliche Erwerbspreis kann hiervon abweichen. Für weitere Informationen zum Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens kontaktieren Sie uns gerne. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 95,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 23.07.2018 - Gültig bis: 2028-07-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 41010199-99825

Was inbegriffen ist

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