2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Praunstraße 18, 90489, Nürnberg

219.000 €

3.712 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit einer Lage, die zu den begehrtesten in Nürnberg zählt. Schon beim Betreten spürst du: Hier stimmt einfach alles. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein luftiges, modernes Wohngefühl – perfekt für entspannte Abende oder Gäste. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet dir den idealen Rückzugsort, während das modern gestaltete Badezimmer mit Komfort und Stil überzeugt. Das wurde bereits für dich gemacht: Neue Fenster Moderne Gas-Etagenheizung Frisch sanierte Fassade Dach und Treppenhaus komplett erneuert Du ziehst ein – ohne Stress, ohne Sanierungsaufwand. Extra-Plus für Komfort: Zur Wohnung gehören verbindlich: Einzelgarage: 20.000 € Außenstellplatz: 10.000 € Gerade in dieser Lage ein echter Luxus! Ausstattung & Highlights: •2 Zimmer •Modernes, offenes Wohnen •Großzügiges Badezimmer •Küche im Kaufpreis inbegriffen •Kellerabteil •Einzelgarage •1 Außenstellplatz Lage: Schoppershof gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs – ruhig, grün und gleichzeitig perfekt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn und alles für den Alltag erreichst du in wenigen Minuten. WEITERE INFORMATIONEN Sonstiges Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Wohnung Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 219.000 €. Hinzu kommen eine Einzelgarage zum Preis von 20.000 € sowie ein Außenstellplatz für 10.000 €, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 249.000 € ergibt. Info Hinweis zu den Bildern: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Sie dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sollen eine mögliche Gestaltung bzw. Einrichtung der Räume zeigen. Die tatsächliche Immobilie wird unmöbliert bzw. im aktuellen Zustand übergeben. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 90,6 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 07.09.2028 Heizungsart: Gas-EtagenheizungMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller