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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 1536 m²

Holzen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

978.119 €

6.001 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 1536 m² großen Grundstück realisieren wir für Sie ein Haus mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die gehobene Ausstattung erlaubt Ihnen, den Bodenbelag nach Wunsch zu wählen, sodass Sie sowohl optisch als auch haptisch ein einmaliges Wohngefühl genießen. Die flexible Planung ermöglicht es, jeden Raum und jede Funktion individuell auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden, damit Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1536 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In der Freizeit laden Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden ein, während kulturelle Angebote und Sporteinrichtungen für Abwechslung sorgen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 595.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4268-260826-HO10-FT-595-40-23

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