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KAUF
Haus, 150 m²
Velden
3.924.165 kr.
26.161 kr./m²
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Haus zum Kauf, 146 m²
Velden
440.000 €
3.014 €/m²
Listed 33 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
146 m²
Fläche
1988
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen ist bequem fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse innerhalb einer gewachsenen Anrainersiedlung und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Das Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus, da im Obergeschoss bereits Küchenanschlüsse vorhanden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, ein Badezimmer sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Küche. Ein überdachter Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Waschraum. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pellets-Zentralheizung, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.
Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit, die attraktive Lage nahe dem Wörthersee sowie das ruhige Wohnumfeld – ideal für Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche146 m²
Grundstücksgröße623 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
Baujahr1988
HeizungZentral
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HM
Herr Manuel Ulrich
Safe Immo & Trade Service GmbH
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Lage
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Velden
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.772 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
88.000 €352.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung531.494 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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