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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 82 m²
Werne, Kreis Unna
840 €/mo
10 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Werne, Holthausen
850 €/mo
12 €/m²
Inseriert 11. Juli 2026
Über dieses Inserat
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung – diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses überzeugt mit modernem Wohnkomfort auf 72 m² und wurde 2026 vollständig auf neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsniveau und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung. Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Das moderne Tageslichtbad bietet eine helle und freundliche Atmosphäre sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Einbauschrank schafft wertvollen Stauraum und sorgt für eine übersichtliche Raumnutzung.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die keine Wünsche offenlässt und separat für 100 € monatlich im Mietpreis enthalten ist.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Hintereinander können auf diesem sogar zwei Autos geparkt werden.
# Ausstattung
- Neue, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- Fußbodenheizung
- Jalousien
- Modernes Tageslichtbad
- Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
- Eigener Parkplatz direkt am Haus
- Hochwertige Materialien & energieeffiziente Technik
- Einbauschrank im Flur
- Keine Haustiere
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1700
# Lagebeschreibung
Werne überzeugt als charmante Stadt im Herzen des nördlichen Ruhrgebiets mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren gepflegten Fachwerkhäusern lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein gemütliches Stadtflair.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Werne besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung weitläufige Rad- und Wanderwege entlang der Lippe sowie idyllische Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend:
- Die Bundesstraßen B54 und B233 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Region
- Dortmund, Hamm und Münster sind gut erreichbar
- Der öffentliche Nahverkehr verbindet Werne zuverlässig mit den umliegenden Städten
Werne vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer überschaubaren Stadt mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Ausstellungsdatum: 09.06.2026
- Baujahr: 1966
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LI 77 - Penningrode 23, 59368 WerneMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche72 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
