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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 496 m²

Ibbenbüren

467.837 €

3.804 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus EVOLUTION 122 besticht durch seine flexible Architektur und das moderne Design, das sich perfekt Ihren individuellen Wünschen anpasst. Ob Sattel- oder Flachdach - Sie wählen den Look, der Ihr zukünftiges Zuhause prägt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern verteilt sich das durchdachte Raumkonzept über zwei Etagen, das ein helles und offenes Wohngefühl schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer Rückzugsorte mit viel Privatsphäre sowie ein großzügiges Wellness-Badezimmer, das Entspannung und Komfort auf höchstem Niveau ermöglicht. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Design und eine clevere Raumaufteilung legen, die den Alltag erleichtert und Lebensqualität steigert. Das EVOLUTION 122 überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine Funktionalität und die hohen Standards in Sachen Nachhaltigkeit. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche, während großzügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG, das für Energieeffizienz, Wohngesundheit und nachhaltige Bauweise steht. So genießen Sie ein gesundes Wohnklima und profitieren von Fördermöglichkeiten, die den Bau Ihres Traumhauses zusätzlich attraktiv machen. Bien-Zenker garantiert Ihnen mit diesem Haus ein Zuhause, das zukunftsorientiert und individuell zugleich ist. Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team sorgt Bien-Zenker dafür, dass aus einem Haus ein echtes Zuhause wird. Jedes Projekt wird mit Leidenschaft und Know-how begleitet, um Ihre Wünsche präzise umzusetzen. Wohngesunde Materialien und modernste Standards sichern die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit Ihres Hauses - damit Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Grundrisskonzept des Bien-Zenker EVOLUTION 122 eröffnet Ihnen mit fünf Zimmern auf 120 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Zuhause. Die zwei Etagen sind so gestaltet, dass sie viel Raum für Familie und individuelle Bedürfnisse bieten. Drei Schlafzimmer oben schaffen private Rückzugsorte, während der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss das Herzstück für gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein bildet. Diese sinnvolle Verknüpfung der Räume ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre, ideal für Familien, die modernes Wohnen schätzen. Besondere Highlights des Hauses sind die großzügigen Fensterflächen, die den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht fluten und so eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Planung umfasst zudem praktische Abstellräume, die im Alltag für Ordnung sorgen, sowie mögliche Erweiterungen wie Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. So verbinden sich Komfort und Ästhetik auf natürliche Weise, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist und zum Entspannen einlädt. In der gewählten Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was Ihnen eine solide und fachgerechte Basis garantiert. Sie haben die Möglichkeit, im Anschluss selbst Hand anzulegen, indem Sie Böden verlegen, Malerarbeiten durchführen und Sanitärinstallationen übernehmen. Diese Kombination aus professioneller Bauausführung und Eigenleistung bietet Ihnen nicht nur Flexibilität, sondern auch die Chance, aktiv an der Gestaltung Ihres Zuhauses mitzuwirken. Zudem erfüllt das Haus die strengen Anforderungen des QNG-Qualitätssiegels, wodurch Sie von nachhaltiger Bauweise und attraktiven Förderungen profitieren können - ein echtes Plus für Ihr Bauprojekt. - Grundstücksfläche: ca. 496 m² # Lagebeschreibung Lage - Wohnen, wo das Leben kurze Wege hat Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einem gewachsenen Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit wunderbar miteinander verbindet. Dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in Ibbenbüren, rund 20 km von der Osnabrücker Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die angenehme Atmosphäre eines gewachsenen Wohngebietes und profitieren gleichzeitig von einer Infrastruktur, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Ob morgens frische Brötchen vom Bäcker, der kurze Weg zur Sparkasse oder der schnelle Einkauf für den täglichen Bedarf - vieles lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Auch Familien finden hier ideale Voraussetzungen: Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe und sind schnell und sicher erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute hausärztliche Versorgung direkt vor Ort - ein Stück Lebensqualität, das gerade langfristig immer wichtiger wird. Und dann ist da natürlich das Grundstück selbst: voll erschlossen, baureif und sofort bebaubar. Auf rund 500 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen - ob modernes Familienhaus, komfortables Zuhause für zwei Generationen oder altersgerechtes Wohnen. Dabei überzeugt nicht nur die Lage, sondern auch der Preis: 500 m² Grundstück für nur 120.000 EUR - eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer gewachsenen Umgebung verwirklichen möchten. Ruhig wohnen. Kurze Wege genießen. Zu Hause ankommen. Hier können Sie den nächsten Schritt in die eigene Wohnzukunft machen. # Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen Sie erreichen mich gerne unter ... Telefon: 0162 2583571 E-Mail: Anbieter-Objekt-ID: 12313-49479EVO123ZAF55KW36Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche123 m²

Grundstücksgröße496 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

Baujahr2025

ProvisionNein

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467.837 €

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