Schöner Mischwald (0,85 ha) bei Bad Griesbach
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Grundstück zum Kauf, 8540 m²

Bad Griesbach im Rottal, Katzham

49.000 €

6 €/m²

Inseriert 4. Juni 2026

Über dieses Inserat

Verkaufe ein gut zugängliches Waldgrundstück (Mischwald) mit ca. 8.540 m² Fläche in der Nähe von Bad Griesbach. Das Grundstück liegt in einer landschaftlich reizvollen Hügellandschaft und befindet sich in einem sehr schönen, ca. 30 Jahre alten Bestand. Eine Besichtigung ist ausdrücklich erwünscht, um sich vom Zustand selbst ein Bild zu machen. Technische Daten (ca. Angaben): • Gesamtfläche: ca. 8.540 m² (0,85 ha) • Bestandsart: Mischwald • Baumbestand: Ahorn (40%), Fichte (20%), Esche (15%), Birke (15%), Eiche (10%) • Alter: ca. 30 Jahre • Topografie: Hügelland • Verfügbarkeit: ab Mai 2026 • Zufahrt: Notariell vereinbartes Zufahrtsrecht vorhanden Zufahrt / Erschließung: Es besteht ein notariell vereinbartes und grundbuchlich abgesichertes Zufahrtsrecht zum Grundstück, welches dem jeweiligen Eigentümer die Zufahrt zum Waldgrundstück dauerhaft gewährleistet. Hinweis zur Besichtigung: Aufgrund der räumlichen Distanz (150 km Anreise) und gesundheitlicher Einschränkungen sind keine kurzfristigen oder spontanen Vor-Ort-Termine durch den Eigentümer möglich. Ich bitte daher um Verständnis, dass Besichtigungen mit Besitzer nicht möglich sind. Das Grundstück ist gut zugänglich, sodass Sie das Gelände (unter Beachtung der Grundstücksgrenzen) gerne vorab eigenständig begehen können, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Wichtige Hinweise: Dies ist ein privates Verkaufsangebot zur Anbahnung eines Kaufvertrages. Alle Angaben zum Grundstück, zum Holzbestand und zum Zustand erfolgen nach bestem Wissen, sind jedoch unverbindlich. Der endgültige Verkauf erfolgt ausschließlich über einen notariellen Kaufvertrag. Ich bitte den Käufer ausdrücklich, sich persönlich vom Zustand des Grundstücks zu überzeugen. Rechtliche Hinweise: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung, soweit dies gesetzlich zulässig ist und nicht durch den notariellen Kaufvertrag abweichend geregelt wird. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt. Mit dem Kauf erklärt sich der Käufer ausdrücklich mit dem Ausschluss der Sachmängelhaftung einverstanden. Eine Rücknahme oder Garantie ist ausgeschlossen.

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