Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1000 m²

Moormerland

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

319.000 €

2.454 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht unser gepflegtes Einfamilienhaus in Warsingsfehn (Moormerland). Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde umfangreich modernisiert und technisch aufgewertet. Viele wichtige und kostenintensive Arbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass das Haus eine sehr gute Grundlage für die zukünftigen Eigentümer bietet. Ausstattung & Wohnkomfort * ca. 130 m² Wohnfläche * ca. 1.000 m² Grundstück * Baujahr 1972 * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * Küche vorhanden und Bestandteil des Verkaufs * großzügige Terrasse * Fußbodenheizung * zusätzlich neue Heizkörper * Heizungsleitungen erneuert * elektrische Jalousien * Garage * mehrere Stellplätze auf dem Grundstück * komplett eingezäuntes Grundstück * Kriechkeller * Dachboden * Glasfaser bereits angeschlossen Umfangreiche Modernisierungen Im Jahr 2024 wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Dach: Die vorhandene Dacheindeckung mit den bestehenden Dachziegeln wurde erhalten. Das Dach wurde komplett neu gedämmt, wodurch die energetischen Eigenschaften des Hauses verbessert wurden. Fenster & Türen: Die Fenster und Türen wurden 2024 erneuert. Elektrik: Die gesamte elektrische Anlage wurde erneuert. Dazu gehört auch ein neuer Sicherungs-/Elektrikkasten. Heizung: Es wurden neue Heizkörper sowie neue Heizungsleitungen installiert. Zusätzlich verfügt das Haus über Fußbodenheizung. Jalousien: Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Internet: Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen – ideal für Homeoffice, Streaming und schnelles Internet. Großzügiges Grundstück Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist vollständig eingezäunt und eignet sich daher hervorragend für Familien mit Kindern oder Haustieren. Neben der Terrasse stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Lage Das Haus befindet sich in Warsingsfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Moormerland. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. ✨ Fazit Wer ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht und gleichzeitig Wert auf bereits durchgeführte Modernisierungen legt, findet hier eine interessante Immobilie. Durch die umfangreichen Arbeiten an Elektrik, Fenstern, Türen, Dachdämmung und Heizung sowie die vorhandene Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und den Glasfaseranschluss wurden bereits zahlreiche wichtige Bereiche modernisiert. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns über ernsthafte Anfragen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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