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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²

Augsburg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.250 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1910 und bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vier gut nutzbaren Zimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Wohngemeinschaft (WG). Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch ausreichend Privatsphäre für die einzelnen Bewohner. Auch für Paare oder Familien bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und wird durch einen Balkon ergänzt, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Herzen der Stadt bietet. Zentrale Innenstadtlage Die Wohnung befindet sich direkt in der lebendigen Augsburger Innenstadt, unweit des Fischertores. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die täglichen Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht somit kurze Wege und eine sehr gute Anbindung innerhalb Augsburgs. Wichtiger Hinweis zur Mietdauer – Vermietung wegen Eigenbedarf Die Wohnung wird ausdrücklich nur befristet vermietet. Hintergrund ist geplanter Eigenbedarf, weshalb das Mietverhältnis auf eine maximale Dauer von 3 Jahren bis September 2029 begrenzt ist. Die Befristung sollte bei Interesse und insbesondere bei einer geplanten WG-Gründung entsprechend berücksichtigt werden. Eckdaten: * ca. 86 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Hochparterre * Historisches Gebäude, Baujahr 1910 * Balkon * WG-geeignet * Sehr zentrale Innenstadtlage * Gute Anbindung an Bus und Straßenbahn * Befristete Vermietung bis spätestens September 2029 aufgrund Eigenbedarfs * Energieausweis vorhanden

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Fläche86 m²

Zimmer4

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Kaution3.735 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.250 €/Monat