Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 579 m²

Odenthal

688.000 €

5.504 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 125 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 579 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir viel Raum für individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohngefühl. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das deinem Zuhause eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker oder Giebel können deinen Wohnbereich erweitern und schaffen zusätzliches Raumgefühl. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass viel natürliches Licht in deine Wohnräume fällt und eine freundliche, helle Atmosphäre entsteht. LivingHaus bietet dir eine Reihe von besonderen Leistungen, die dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du sofort nach dem Einzug loskochen und genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - für ein stressfreies Bauen. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen, regenerativen Strom. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traum vom Eigenheim auch finanziell realisiert werden kann. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause individuell und professionell gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur gebaut, sondern auch von dir persönlich gestaltet - ganz nach deinem Geschmack und deinen Fähigkeiten. # Ausstattung Dein LivingHaus ist mit umfassenden Leistungen ausgestattet, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern und gleichzeitig höchste Qualität garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Hauspreis während der Bauzeit sicher bleibt und sogar von sinkenden Baukosten profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, was dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bietet. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen unterstützt. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit hält dich jederzeit über den Baufortschritt und alle wichtigen Dokumente auf dem Laufenden. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhalten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso geregelt. Der Neubau ist klimafreundlich und profitiert von KFN- und QNG-Förderkrediten mit Baubegleitung durch Sachverständige. Im Haus ist die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie installiert, unterstützt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnah, wie du den Innenausbau selbst umsetzt und dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestaltest. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 579 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Odenthal ist ein idyllischer Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf stressfrei decken kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was für deine Gesundheit und Sicherheit sorgt. Für die Freizeitgestaltung bietet Odenthal vielfältige Möglichkeiten: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, Wander- und Radwege erkunden oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Odenthal zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut geregelt, sodass du bequem in umliegende Städte pendeln kannst. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was dir Flexibilität für Beruf und Freizeit garantiert. Odenthal verbindet somit das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe - ein Ort, an dem du dich mit deiner Familie rundum wohlfühlen wirst. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2051Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße579 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

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688.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026