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Massiv gebauter Bungalow mit großem Grundstück in toller Lage von Calden-Westuffeln

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Massiv gebauter Bungalow mit großem Grundstück in toller Lage von Calden-Westuffeln - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 909 m²

Calden, Westuffeln

259.000 €

1.977 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieser massiv gebaute, verklinkerte Walmdachbungalow wurde im Jahre 1978 auf einem 909 m2 großen Grundstück errichtet. Der Bungalow ist komplett unterkellert und bietet ein großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Typisch ist das sehr große Wohnzimmer mit der riesigen Fensterfront, welches einen tollen Blick auf die ebenso große Terrasse sowie das eingewachsene Grundstück bietet. Die 131 m2 Wohnfläche teilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele / Flur, Vollbad und Gäste-WC auf. Da das Gebäude komplett unterkellert ist, verfügt es über sehr viel Nutzfläche, die man auch toll für Hobbys nutzen kann. Der Bungalow hat eine gute Substanz und verfügt über viel Potenzial, braucht aber etwas Liebe von den neuen Eigentümern. Alles (bis auf die Öltanks und natürlich die PV-Anlage) in und an dem Haus entspricht dem Baujahr. Insbesondere die Heizung sollte erneuert werden. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 10 KW, welche mit einer Einspeisevergütung von ca. 100 Euro/Monat mit einer Restlaufzeit von 8 Jahren vergütet wird. Der Vertrag und somit die Anlage soll auf die neuen Eigentümer übergehen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: zzgl. 2,975% (inkl. 19% MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 909 m² # Lagebeschreibung Calden ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Kassel in Nordhessen, die durch ihre naturnahe Lage am Rande des Naturparks Habichtswald besticht. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nähe zur Universitätsstadt Kassel, die in etwa 15 Kilometern erreichbar ist, ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Calden verfügt über Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B7 sowie den nahegelegenen Flughafen Kassel-Calden sehr gut. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Geschäfte, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 143.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 05.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 442Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller