Haus – Hagen, Berchum
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 600 m²

Hagen, Berchum

4 Schlafzimmer

553.575 €

5.481 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus als Bungalow überzeugt mit einer modernen Architektur, die klassische und zeitlose Elemente in perfekter Harmonie vereint. Das Satteldach sorgt für ein elegantes Erscheinungsbild, während der integrierte Giebelerker das Kinderzimmer und Schlafzimmer großzügig erweitert. Für noch mehr Raum und Komfort wurde ein Querhaus mit ebenfalls klassischem Satteldach hinzugefügt, das dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile vergrößert. Von dort gelangst du bequem auf deine Terrasse, die dir einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich zu dieser durchdachten Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - fertig montiert und rechtzeitig zum Einzug, damit du ohne Verzögerung mit Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App hält dich über Zeitpläne, Dokumente und Termine auf dem Laufenden, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Zuhause erfüllt höchste Umweltstandards als Effizienzhaus 40 QNG und erzeugt dank der integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis ab: es umfasst hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und falls du Freude daran hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Eigenheim zu deinem ganz persönlichen Projekt, das du selbst mitgestaltest. Diese Kombination aus individueller Planung, modernster Technik, nachhaltigem Bauen und umfassendem Service macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. Hier wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, durchdacht und voller Lebensqualität. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Anfang an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich automatisch auch dein Hauspreis. Außerdem sind wichtige Bauversicherungen inklusive: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem sehr günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ermöglichen dir, deine individuellen Wünsche direkt umzusetzen. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, unterstützt durch ein Bodengutachten für eine optimale Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Teil des Pakets. Du profitierst von der integrierten I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Innenausbau umfasst hochwertige Materialien: Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, moderne Böden und stilvolle Türen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Deine Küche ist individuell geplant, ohne Gutscheine oder Kompromisse, und wird termingerecht geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du an drei Tagen mit professioneller Anleitung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf dich abgestimmt ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 101 m² # Lagebeschreibung Hagen ist ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In Hagen findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder garantieren. Von Grundschulen bis weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut verteilt, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind in Hagen bestens vertreten, mit zahlreichen Fachärzten und Kliniken in der Nähe. Freizeitangebote sind reichhaltig und abwechslungsreich. Hagen bietet dir Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Nähe zu Naturlandschaften lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Für Pendler ist Hagen optimal angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar und verbinden dich zügig mit den umliegenden Großstädten. So kannst du Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden. Insgesamt ist Hagen ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir ein ausgewogenes und komfortables Leben ermöglicht - dein perfekter Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-579

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

553.575 €