Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 356 m²

Sankt Ingbert, Rohrbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

299.000 €

2.265 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste- Wc, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohn-Esszimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad Keller: Waschraum, div. Kellerräume, Heizungsraum Das Wohnhaus wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem das Dach einschließlich des Dachgebälks, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert. Auch die Zwischendecken wurden massiv hergerichtet. Darüber hinaus wurden der Innenausbau einschließlich Böden, Wänden und Decken sowie die Bäder umfassend modernisiert. Das Untergeschoss ist gefliest und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst eine helle Diele. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie .Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder die Einrichtung eines separaten Arbeitsbereichs. Ein Badezimmer komplettiert das Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch den gemütlichen Garten, der einen schönen privaten Außenbereich schafft und zum Entspannen und Verweilen einlädt. **Lage** In direkter Nähe zur Immobilie befindet sich eine Kindertagesstätte. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet somit kurze Wege und eignet sich besonders gut für Familien. **Provision** Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises.

Lage

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