# Massives Gartenhaus mit Bad und Terrasse, 5 km zum Strand

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 12,500 EUR
- **Location:** Hinrichshagen, Hinrichshagen, DE
- **Floor area:** 330 m²
- **Published:** 2026-08-22T20:43:04.111Z
- **Last updated:** 2026-08-22T20:47:47.386Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich gebe meinen liebevoll gepflegten Kleingarten nahe Markgrafenheide ab, weil für mich ein neuer Lebensabschnitt beginnt. Der Garten liegt ruhig am Waldrand, der Strand ist etwa fünf Kilometer entfernt und entspannt mit dem Fahrrad durch den Wald erreichbar. Auch Warnemünde ist gut mit dem Rad erreichbar.

Massives Gartenhaus aus 24er Mauerwerk, 2021 zusätzlich gedämmt und neu verputzt. Wohnfläche 36 qm mit offenem Wohn Küchenbereich, Schlafzimmer und komplett gefliestem Bad mit Dusche und WC. 80 Liter Elektroboiler vorhanden. Eine moderne Klima-Heizung sorgt in der Übergangszeit für angenehme Temperaturen. Kühlschrank vorhanden.

Große Terrasse mit 16,5 qm Terrassendielen und elektrischer Markise. Eine Sichtschutzwand schützt den Sitzbereich vor Blicken. Außendusche und Geräteschuppen gehören dazu.

Abwassertank mit 1,5 Kubikmeter Fassungsvermögen, geprüft und vorschriftsgemäß.

Der Garten ist gepflegt und pflegeleicht angelegt. In den letzten Jahren wurden Hochbeete, Kompost, Hecken, Beeteinfassungen und die Hausumrandung erneuert. Fünf Obstbäume sowie viele Beerensträucher, darunter Johannisbeeren, Brombeeren, Himbeeren und Blaubeeren, sorgen für eine schöne Ernte.

Vereinsgarten. Die jährliche Pacht beträgt 138 Euro. Der künftige Pächter sollte seinen Wohnort maximal 100 km von Rostock entfernt haben.

Weitere Infos gern auf Anfrage.

## Source and attribution

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