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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Biberach an der Riß
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.120 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Biberach Zentrum
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und energieeffiziente 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Biberach an der Riß.
Die 2019 erbaute Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss. Herzstück ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und direktem Zugang zum Balkon.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder alternativ als Gästezimmer.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann für 50 € monatlich genutzt oder nach Absprache abgelöst werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ausstattung
• Baujahr 2019
• Energieeffiziente Bauweise
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
• Bodengleiche Dusche & Tageslichtbad
• Separates Gäste-WC
• 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Balkon
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Glasfaseranschluss
• Enthärtungsanlage
• Waschmaschinenanschluss im Bad & Gemeinschaftswaschraum
• Kellerabteil & Fahrradstellplätze inklusive
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Lage
Biberach an der Riß – Zentrum
Die Innenstadt ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 180 €
Tiefgaragenstellplatz: 60 €
Einbauküche: 50 € bzw. Ablöse nach Absprache
Gesamt: ca. 1.410 €
Bezugsfrei ab 01.10.2026 oder 01.11.2026 nach Absprache.
Keine Haustiere. Rauchen im Gebäude nicht gestattet.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.360 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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