Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 734 m²
Kaltenengers, Landkreis Mayen-Koblenz
302.405 €
2.111 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses individuell geplante Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet Ihnen vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 143,26 m². Mit drei separaten Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Badezimmer erleben Sie maximalen Komfort und Funktionalität. Das 734 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kaltenengers - ideal für Familien, die naturnahes Leben und Privatsphäre schätzen. Die Hausplanung kann flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Die gelungene Symbiose aus moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und umweltbewusstem Konzept schafft für Sie eine Wohlfühloase zum Heimkommen.
# Ausstattung
Die Immobilie beeindruckt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schutz vor Wetter und bieten hohe Sicherheit. Eine stilvolle Echtholztreppe und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Darüber hinaus gibt es eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik mitsamt aller erforderlichen Rohrleitungen. Im Kaufpreis enthalten sind bereits sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Sie profitieren außerdem von detaillierten Ausbauanleitungen, vielseitigen Ausbaupaketen und professioneller Unterstützung durch unsere erfahrenen Ausbauberater auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 734 m²
# Lagebeschreibung
In Kaltenengers erwartet Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Regionen - so genießen Sie naturnahes Wohnen bei gleichzeitig urbaner Anbindung.
# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder sich unterstützen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind wirtschaftlich, flexibel in der Planung und zeichnen sich durch eine langlebige Holzrahmenkonstruktion aus. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen inklusive Ausbaupaketen, persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie.
Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: Rasche Bauzeit von rund 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Festpreise und Fertigstellung, individuelle Raumkonzepte, flexible Grundrissplanung, ökologisches Bauen im Holzrahmen, und professionelle Begleitung durch erfahrene Profis. Vertrauen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Anbieter-Objekt-ID: MYK-29082026-Home5DS.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.26 m²
Grundstücksgröße734 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.242 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.481 €
60.481 €241.924 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung372.747 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026