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Haus zum Kauf, 236 m², Grundstück 523 m²

Tuningen

6 Schlafzimmer1 Badezimmer

590.000 €

2.498 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Großzügiges Wohnen mit Sauna, Kaminofen und Raum für eigene Ideen Dieses freistehende Einfamilienhaus in Tuningen bietet ca. 236,15 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und insgesamt sieben Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Eine Einbauküche, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs und eine Sauna ergänzen die Ausstattung. Auch energetisch wurde bereits investiert: Die Außenwände erhielten eine zusätzliche Dämmung mit 12 cm Dämmmaterial, wodurch der Wärmeschutz der Gebäudehülle verbessert wird. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage aus März 2020. In der Garage ist zudem eine Wallbox-Vorrüstung für bis zu 10 kW Ladeleistung vorhanden. Das ca. 523 m² große Grundstück bietet Terrassenflächen und einen Garten mit Gestaltungsspielraum. Auch im Haus lassen sich einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Eine Garage und ein Carport vervollständigen das Angebot. Eine Immobilie für alle, die großzügige Platzverhältnisse, praktische Ausstattungsmerkmale und die Möglichkeit schätzen, ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 523 m² # Lagebeschreibung Tuningen liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis zwischen dem Raum Villingen-Schwenningen und der Region rund um Trossingen. Die Gemeinde verbindet einen überschaubaren, gewachsenen Ortscharakter mit einer alltagsnahen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Gemeinde. Damit bietet Tuningen gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen, vom Familienalltag bis zum Wohnen im eigenen Haus. Ein weiterer Vorteil ist die Verkehrsanbindung: Die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet den Standort mit den umliegenden Wirtschafts- und Wohnregionen. Auch die benachbarten Städte und Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Tuningen ist damit ein interessanter Wohnstandort für alle, die ein eigenes Haus mit Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen und zugleich Wert auf eine gute regionale Erreichbarkeit legen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 771147

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

590.000 €