Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 628 m²

Zarpen, Stormarn

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

649.000 €

4.415 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit ca. 156 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Im Neubaugebiet von Zarpen gelegen, vereint dieses Projekt attraktives Wohnen mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Umsetzung. Ihr Traumhaus entsteht nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen, von der Hausgröße bis über Raumaufteilung, sodass Sie sich auf ein maßgeschneidertes Zuhause freuen dürfen. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, um Ihre Wünsche und Ansprüche optimal zu berücksichtigen. Nach Freigabe des Entwurfs realisieren wir Ihr Traumhaus innerhalb weniger Monate und übergeben es in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe. # Ausstattung Das Haus wird mit einer gehobenen Ausstattung realisiert. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und weiteren Materialien nach Ihrer Wahl, die sich durch Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften auszeichnen und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Als Heiztechnik kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die als moderne Befeuerungsart für effiziente Wärme sorgt und den Betrieb komfortabel gestaltet. Unterstützt wird dieses System durch eine 10 kwp Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher. Das Objekt erfüllt den KfW-40-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude hinweist. Insgesamt steht Ihnen eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung zur Verfügung, die Ihre Ansprüche an Komfort und Qualität erfüllt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 628 m² - Nutzfläche: ca. 9,50 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt im Neubaugebiet von Zarpen, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Reitplatz und ein Spielplatz vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Freien. Die Infrastruktur rund um den Standort ist gut entwickelt und gewährleistet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. # Sonstiges Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC. In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche. Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis: Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück in einem ausgewiesenen Baugebiet. Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für das vorgesehene Grundstück. Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft. Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: NordO-1480-3726-Zarpen Family XXL

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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