2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Bottrop

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

670 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Neu sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 53 m²) in ruhiger, zentraler Lage von Bottrop – ab sofort verfügbar Objektbeschreibung Diese hochwertig neu sanierte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zentrale, dennoch ruhige Lage. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Arbeitszimmer * Küche * Modernes Badezimmer mit WC * Flur Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch die Wohnung besonders funktional und vielseitig nutzbar ist. Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert: * Komplett neues, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC mit Bidetfunktion, Waschbecken und neuen Fliesen * Neue Zimmertüren inklusive Zargen * Neue Wohnungseingangstür inklusive Zarge und Sicherheitsschloss * Komplette Elektroinstallation erneuert (inkl. neuer Leitungen, Sicherungskasten, Steckdosen und Schalter) * Neuer Durchlauferhitzer * Wände und Decken frisch gespachtelt und gestrichen * Heizungsanlage bereits 2020 modernisiert * Neue Heizkörper * Fernwärmeheizung Hinweis: Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge vermietet. Der zukünftige Mieter kann den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen (z. B. Laminat oder Klick-Vinyl) verlegen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage in Bottrop. * Ca. 900 Meter zum Bottroper Hauptbahnhof (ca. 12 Minuten zu Fuß) * Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, EDEKA, REWE und Thomas Phillips befinden sich in unmittelbarer Nähe * AI Fitness ist fußläufig erreichbar * Innenstadt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar Sonstiges * Ab sofort verfügbar * Tierhaltung nur nach Vereinbarung * Ideal für Paare, Alleinerziehende oder junge Familien Benötigte Unterlagen zur Besichtigung Bitte bringen Sie folgende Unterlagen zur Wohnungsbesichtigung mit: * Ausgefüllte Mieterselbstauskunft * Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen * Aktuelle SCHUFA-Auskunft * Gültigen Personalausweis oder Reisepass Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

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