3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Karlsruhe

2 Schlafzimmer

420.000 €

4.225 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Nordstadt verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Ausstattung. Das Gebäude wurde in den Jahren 2024/2025 saniert. Das Dach wurde erneuert und eine Solaranlage installiert. Die Fassade wurde erneuert, die Treppenhäuser renoviert und im ganzen Haus wurden dreifach verglaste Wärmeschutzfenster für verbesserte Wärme- und Schallisolierung eingebaut. Somit präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort im Alltag. In den drei Zimmern ist Echtholzparkett verlegt, das Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC (saniert 2024) sowie das Gäste-WC mit Handwaschbecken (saniert 2023) sind gefliest und in der Küche ist PVC verlegt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum. Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine gefragte Lage legen. Die Straßenbahn sowie Bushaltestelle sind zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind zügig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude unter einem schönen Baumbestand befinden sich fest installierte Tische und Bänke zum Verweilen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

420.000 €