# gepflegtes Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Aussichtslage am Ortsrand von Bodenmais

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Bodenmais, Bodenmais, DE
- **Floor area:** 282 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-06T06:49:15.573Z
- **Last updated:** 2026-10-11T08:54:28.227Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das 1987 fertiggestellte Wohngebäude mit drei Ferienappartements befindet sich in eimem sehr gepflegten Zustand. Im EG befindet sich die Hauptwohnung mit 113,5 qm Wohnfläche und besteht aus Küche mit Speisekammer, Bad, Vorraum, Wohnzimmer Flur, und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung im UG hat 66,57 qm mit Essküche, Dusche/WC, Wohn- und Schlafzimmer. Im OG gibt es zwei Appartements. Wohnung 1 hat 47,36 qm mit Küche, Wohnzimmer und Bad und Wohnung 2 hat 55,23 qm und besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische, Garderobe, Dusche/WC und Schlafzimmer.

Die Fenster sind aus Holz und Isolierverglast, die Böden sind aus Teppich, PVC und Fliesen. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung und im EG gibt es einen Kachelofen. Zur Zeit sind die Wohnung im EG und und einer der Wohnungen im OG vermietet. Für diese Wohnungen gibt es keine Billder da die Mieter dies nicht wollen.

# Lage:

Bodenmais ist der bekannteste Fremdenverkehrsort im Bayerischen Wald mit rund 800.000 Übernachtungen pro Jahr. Der Ort ist etwa 35 km vom Autobahnanschluss Deggendorf (A3, A92) entfernt, vom Skigebiet Großer Arber rd. 12 km und von der Grenze nach Tschechien etwa 25 km. Das Haus befindet sich im Ortsteil Mais an einer sehr wenig befahrenen Erschließungsstraße auf eiem ca. 1.000 qm großen Grundstück mit Sonne von früh bis spät.

Energieausweis: Energiebedarf: 82,5 kWh/(m².a), Bj. 1987, Heizöl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a2aeaf65-e77c-4942-b2c6-a5d885e01b2f
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