Wohnung – Berlin, Brunnenviertel, Gesundbrunnen
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Berlin, Brunnenviertel, Gesundbrunnen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

575.000 €

6.928 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschoss-Maisonette in begehrter Lage nahe der Zionskirche. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und überzeugt mit einem stimmigen Gesamtkonzept aus Raumaufteilung, Ausstattung und urbanem Flair. Auf einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt in den Abendstunden zum Entspannen ein und sorgt für angenehmes Licht in den späten Nachmittagsstunden. Der klassische Stäbchenparkett verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, ein helles Bad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Für Erholung und Gemeinschaft steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet in einigen Bereichen noch Renovierungspotenzial und gibt Ihnen damit die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage mit eigenem gestalterischen Handabdruck versehen möchten. # Ausstattung Dachgeschoss-Maisonette im 4. & 5. Obergeschoss Ca. 83 m² Wohnfläche 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Großzügiger, heller Wohnbereich Westbalkon mit Abendsonne Klassisches Stäbchenparkett Einbauküche Tageslichtbad Separates Gäste-WC Aufzug im Haus Gepflegter Gemeinschaftsgarten Attraktive Lage nahe der Zionskirche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler - Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die Zionskirchstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte, genauer gesagt im lebendigen und begehrten Bezirk Mitte, der zu den faszinierendsten Stadtteilen der deutschen Hauptstadt zählt. Die Lage vereint auf einzigartige Weise urbanes Flair mit einer entspannten Wohnatmosphäre und macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen Berlins. Der namensgebende Zionskirchplatz mit seiner markanten neogotischen Kirche bildet das charmante Herzstück des Viertels und verleiht der Gegend ihren unverwechselbaren Charakter. Rund um den Platz reihen sich stilvoll sanierte Altbauten, gemütliche Cafés, inhabergeführte Boutiquen und erstklassige Restaurants aneinander, die das tägliche Leben zu einem echten Erlebnis machen. Die Infrastruktur der Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Supermärkte, Bioläden, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Mauerpark, der Volkspark am Weinberg sowie die weitläufigen Grünanlagen des nahen Prenzlauer Bergs laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien sorgen dafür, dass die gesamte Stadt schnell und bequem erreichbar ist. Die Berliner Innenstadt, der Alexanderplatz sowie die Kulturangebote der Museumsinsel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wer das pulsierende Berliner Stadtleben schätzt und gleichzeitig in einem gewachsenen, authentischen Kiez wohnen möchte, findet an der Zionskirchstraße eine außergewöhnliche Adresse mit hohem Wohnwert und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. # Sonstiges Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 97 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 04.08.2017 - Gültig bis: 04.08.2027 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 18759

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

575.000 €