Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 370 m²
Erkelenz
355.999 €
2.849 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Eine projektiert geplante Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Dieses hochwertige 4-Zimmer-Haus bietet auf 124,95 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genügend Raum für die ganze Familie. Sie profitieren von drei Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Komfort und Funktionalität.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Sie gestalten die Innenräume nach Ihren individuellen Ansprüchen mit flexiblen Grundrissen und einer Auswahl an exklusiven Ausstattungsmaterialien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und höchste Wohnqualität bietet.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Fliesen sind besonders robust und hygienisch, Vinyl bietet Komfort und Designvielfalt.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltschonend arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart sorgt für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch und unterstützt den KfW55-Standard, der für nachhaltiges Bauen und niedrigen Energiebedarf steht. Somit genießen Sie ein gesundes Raumklima und sparen langfristig Heizkosten.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 370 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 370 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Erkelenz2026/7/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.95 m²
Grundstücksgröße370 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.463 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 71.200 €
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Gesamtrückzahlung438.807 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026