Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 412 m²

Im Wingert 29, 76887, Bad Bergzabern

498.000 €

4.049 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Wohnanwesen liegt in einem ruhigen Neubaugebiet am Ortsrand von Bad Bergzabern. Die Nähe zu den Weinbergen, zum Pfälzer Wald, aber auch die kurzen Wege zu den Supermärkten, zum Bahnhof und zum Klinikum machen die Lage dieser Immobilie attraktiv. Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport überzeugt Käufer mit hohen Ansprüchen an Energieeffizienz (KfW 70 Standard) und modernen Wohnkomfort. Alle Fenster sind dreifach verglast, die Außenwände hochdämmend ausgeführt. Der klimafreundliche Nahwärmeanschluss braucht kaum Platz und spart Wartungs- und zukünftige Investitionskosten. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und spart auch Heizkosten. Das gesamte Haus wirkt sehr gepflegt und neuwertig. Auf der großflächig überdachten und beschatteten Terrasse mit Blick über den hübsch angelegten, pflegeleichten Garten können Sie den Pfälzer Sommer genießen. Die Gartengeräte finden in dem kleinen Gartenhäuschen Platz. Für Werkstattarbeiten, für Motorräder, Fahrräder und auch für Vorratsschränke ist in der Doppelgarage mit automatischem Tor viel Platz. Der breite Carport davor bietet eine weitere geschützte Parkfläche. Als Abstell- und Lagerräume dienen in diesem Haus vor allem der Hauswirtschaftsraum im EG und der geräumige Dachspeicher. Wenn Sie unsere Fotos und die virtuelle Besichtigung über den Link https://vr-easy.com/32575/ überzeugt haben, stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung sehr gern zur Verfügung! Vielleicht geht hier Ihre Immobiliensuche glücklich zu Ende. Wir wünschen es Ihnen! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: kurzfristig - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 2,00 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 412 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung - Endenergiebedarf: 59.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6649#Q7KQHMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage