2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 115 m²

Leipzig, Plaußig-Portitz

1.525 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Suche Nachmieter! (Zweit-Bezug) BEZUGSFREI vorr. ab 01.11.2026 / 01.12.2026 Liebe Wohnungssuchende oder besser gesagt Haussuchende, hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Nachmiete an! BITTE KOMPLETT LESEN UND VERSTEHEN! (Erst dann anschreiben und melden) Das Haus ist etwa 5min von der nächsten Bushaltestellen entfernt, hier erreicht man in kürze die Tram Haltestelle Thekla oder auch in die andere Richtung die Stadt Taucha. Nach den 2 Jahren wo wir hier wohnen, haben wir gemerkt, dass unser Wunsch für das eigene Haus weiter gewachsen ist und wir demnächst den Hausbau planen. Daher ziehen wir aus. Nun noch ein paar kurze Daten im Überblick: - Neubau 2023 (EH55 -> Bauträger Bonava) - Heizung / Warmwasser über Wärmepumpe Viessmann - Fußbodenheizung - kein Keller vorhanden dafür aber eine sehr große unausgebaute 3. Etage (welche ein 1a Kellerersatz ist und vorallem staubtrocken!) -> siehe letztes Foto - 115m2 Wohnfläche (siehe Grundriss) - Außenjalousien und 3-fach verglaste Fenster - Kaltmiete z.Z. 1400€ + 50€ Stellplatz (es wird vermutlich die Miete durch Verwaltung/Eigentümer noch etwas angepasst, seit euch dessen bitte bewusst) - Nebenkosten aktuell 75€ - Glasfaseranschluss im HWR vorhanden - Keine Sat-Schüssel vorhanden, Nur IPTV möglich - alle Wohnräume sind mit einer Netzwerkdose (RJ45) ausgestattet, sodass eine breite WLAN Verbindung ohne Probleme möglich ist Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens ist bereits vorhanden und MUSS durch den Nachmieter übernommen werden, da wir leider keine Möglichkeit haben die Küche mitzunehmen. Kurz gesagt wer die Küche nicht nimmt, fällt leider aus den Anfragekriterien heraus! Als Gegenwert hätten wir gern 7.000€ für die Küche inkl. aller Einbaugeräte. Dies beinhaltet: -> Küchenmöbel -> iQ700 90cm Kochfeld (Siemens) -> iQ500 Backofen (Siemens) -> iQ300 Dunstabzugshaube + Filter (Siemens) -> iQ500 Geschirrspüler (Siemens) -> hochwertiges Spülbecken von SCHOCK + hansgrohe Garnitur Kühlschrank müsste selbst mitgebracht/beschafft werden da wir unseren mitnehmen. Es passt ein Standalone-Gerät mit 60/65er Breite hin. ⚠️Was zwingend noch übernommen werden muss: 1) vorhandener Kleiderschrank Ikea PAX als großes L im Schlafzimmer (700€) 2) vorhandene Vorhänge & Gardinen als Sichtschutz im Wohnzimmer (300€) ⚠️Was alternativ übernommen werden kann: 1) Garderobe im Flur für Jacken und 2x Schuhschrank Ikea Ställ mit oder ohne Alustikpanel am Schuhschrank (300€) 2) 2x Badbeleuchtung (Gästebad & Deckenlampe Hauptbad) (180€) 3) Rasenmäher und Kantentrimmer von RYOBI (150€) allerdings ohne Akku und ohne Ladegerät 4) Sicherheitsprofilzylinder Haustür Abus XP20S (Sicherheitslevel 9 von 10) (80€) 5) 2x Hängeschränke im HWR für Putzmittel und Krimskrams (zusammen 80€) Beachtet hierbei bitte, als wir die Wohnung übernommen haben waren keinerlei Möbel, Lampen oder Ähnliches verbaut. Wir haben alles in Eigenregie eingebracht und nehmen einen Großteil daher auch mit (Lampen/Waschtisch usw.). Es war lediglich eine Grundausstattung vorhanden (einfacher Spiegel, einfaches Waschbecken etc.) ❗️ Bitte beachten ❗️ Schreibt mir bitte eine kurze Nachricht wo Ihr euch kurz vorstellt (Name / Alter) und Ihr euren Beruf & Verdienst nennt. Quasi eine kleine Selbstauskunft Danke :) Ich bitte um Verständnis nicht alle Anfragen hier beantworten zu können, daher seit bei eurer Kurzvorstellung so genau wie möglich um eure Chancen für die engere Auswahl zu steigern. Haustiere (Hund & Katze) sind seitens Eigentümer nach meiner Kenntnis nicht gestattet. Ich schreibe euch an, hinsichtlich eines Termines zur Besichtigung bzw. zum weiteren Ablauf. Allerdings kann ich nicht garantieren ob Verwaltung/Eigentümer der eigenständigen Nachmietersuche zustimmen, daher ist diese Anzeige vorbehaltlich dessen inseriert.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Fläche115 m²

Zimmer4

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Stellplätze1

ZustandNeu

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Verfügbar ab1. 12. 2026

GemeindeLeipzig

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.525 €/Monat

Lage

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