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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 451 m²
Stolberg (Rhld.), Münsterbusch
418.680 €
3.381 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Stolberg. Dieses moderne Haus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,85 m² auf einem 450,67 m² großem Grundstück verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen gehobene Ausstattung sowie viel Freiraum zur persönlichen Gestaltung. Als projektiertes Fertighaus wird es ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf kombiniert hochwertige Materialien mit innovativer Holzrahmenbauweise und flexiblen Grundrissen, die Ihnen maximale Freiheit bei der Raumgestaltung bieten. So entsteht Ihr Traumhaus, das sowohl Komfort als auch Funktionalität in einem vereint.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Zu den Highlights gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine echtholz Treppe, die dem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Die Innenräume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Das Haus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine ideale Lösung für alle, die handwerklich aktiv werden möchten und dabei Kosten sparen wollen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 450,67 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Stolberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an lokale Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Natur- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Gastronomie rundet das attraktive Standortprofil ab und macht Stolberg zu einem idealen Ort für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen, müssen Sie keine Unsicherheiten fürchten: Mit allkauf profitieren Sie von Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Das Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und erfahrene Ausbauberater. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw12-159570Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.85 m²
Grundstücksgröße450,67 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeStolberg (Rhld.)
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Geschätzte monatliche Rate
1.720 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.736 €
83.736 €334.944 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung516.069 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026