# PRIVATVERKAUF! Baugrundstück mit Gartenland in Burgbrohl

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Lützingen, Burgbrohl, Burgbrohl, DE
- **Floor area:** 1937 m²
- **Published:** 2026-07-17T14:01:13.964Z
- **Last updated:** 2026-08-04T02:27:55.530Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dies ist ein rein "PRIVATER VERKAUF" Mitten im Zentrum können Sie auf diesem großen Grundstück Ihr eigenes kleines Reich schaffen.
Ein schönes Wohnhaus mit Carport direkt vorne am Burgweg.
In 2. und 3. Reihe nach hinten, haben Sie sehr viel Platz für Hobby-Möglichkeiten.
Auch ist diese Fläche hinterm Haus für Pferdehalter sehr gut geeignet.
Burgbrohl beherbergt über rund 3.300 Einwohner.
Alles Wichtige für den täglichen Bedarf können Sie im Ort erledigen.
Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Allgemein-Mediziner und eine Apotheke, all das ist im Ort vorhanden.
Bis zur Burg sind es nur rund 200 Meter. https://de.wikipedia.org/wiki/Burgbrohl Größe: 1.937 m², leichte Hanglage
Breite des Grundstückes, zirka 13m
Grenzbebauung 3 Meter
Vorne Bauland, hinten Gartenland
Im oberen Teil gibt es eine Dienstbarkeit, dort liegt ein Wasserkanal, 3m ins Grundstück rein.
Sie können aber dort einen Carport installieren. Sie haben nach einem Komplettkauf, die Möglichkeit bis zu 1000m² Gartenland
oder auch weniger wieder zu verkaufen, ein Interessent ist vorhanden!! Die Burgweg-Schule Burgbrohl ist eine Förderschule für all die Schülerinnen und Schüler der Verbandsgemeinde Brohltal, die eine besondere Unterstützung und Förderung in ihren Bildungs-, Entwicklungs- und Lernmöglichkeiten benötigen. Die Klassen werden jahrgangsübergreifend gebildet und eine Verzahnung des unterrichtlichen Angebots und der Gestaltung des Ganztagsunterrichtes findet statt. Der Unterricht fördert die Kinder sowohl in ihrem Lern- und Arbeitsverhalten als auch im sozial-emotionalen Bereich im besonderen Maße. Seit dem Schuljahr 2020/2021 ist die Burgweg-Schule um den Förderschwerpunkt der ganzheitlichen Entwicklung erweitert worden, für diese Schülerinnen und Schüler ist das Einzugsgebiet unserer Schule um die Städte Sinzig, Remagen und die Verbandsgemeinde Bad Breisig ergänzt worden. Kaufpreis: 95.000,00€
Kontakt:
Michael Kühn
Gerne können Sie anrufen, bitte unter 0176 – 400 63546

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a295cd29-f478-43ef-a2df-eff6e5aa0cc1
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