# Gewerbefläche in Erkelenz 477 qm EG und 480 qm mit Hebebühne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5 EUR
- **Location:** Erkelenz, Erkelenz, DE
- **Published:** 2026-09-13T12:54:13.007Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:09:26.405Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gewerbeflächen in Erkelenz – 477 m² EG + 480 m² Keller | Laderampe | Hebebühne | 40 Parkplätze

Gewerbe-/Einzelhandelsflächen in Erkelenz zu vermieten – separat oder zusammen!

Sie suchen eine gut erreichbare Fläche für Einzelhandel, Großhandel, Lager, Onlinehandel oder Lagerverkauf?

Hier stehen zwei vielseitig nutzbare Flächen mit insgesamt ca. 957 m² zur Verfügung.

Erdgeschoss – 477,39 m²

✔ ca. 477 m² Fläche
✔ ideal für Einzelhandel, Showroom, Lagerverkauf oder Gewerbe
✔ ca. 40 Parkplätze am Objekt
✔ verfügbar ab 01.01.2027

Miete: 6,50 €/m² = 3.103,04 € Kaltmiete/Monat

zzgl. Nebenkosten und ggf. MwSt.

Keller-/Lagerfläche – 479,78 m²

✔ ca. 480 m² Fläche
✔ separater Eingang
✔ Treppe zum Keller
✔ Hebebühne vorhanden
✔ Lkw-Laderampe zum Be- und Entladen
✔ verfügbar ab 15.03.2027

Miete: 4,50 €/m² = 2.159,01 € Kaltmiete/Monat

zzgl. Nebenkosten und ggf. MwSt.

⭐ Beide Flächen zusammen

Insgesamt ca. 957 m²

Gesamtkaltmiete: 5.262,05 € monatlich

zzgl. Nebenkosten und ggf. MwSt.

Die Flächen können auch separat angemietet werden.

Weitere Vorteile

ca. 40 Parkplätze
Laderampe für Lkw
⬆️ Hebebühne im Keller
nur ca. 800 m bis zur Autobahn
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
☕ Café im Gebäude
zwei weitere Büroeinheiten im Gebäude

Ideal für

Einzelhandel | Großhandel | Lagerverkauf | Onlinehandel | Showroom | Lager | Logistik | Abholstation | Möbel | Baumarkt | Lebensmittel | Mode | Autozubehör

Die Kombination aus Verkaufs-/Gewerbefläche, Lagerfläche, Parkplätzen, Laderampe und Hebebühne macht das Objekt besonders interessant für Unternehmen mit Warenumschlag und Lagerbedarf.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse gerne Nachricht senden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a2922825-ecfb-4051-a0fc-6b03cf7af389
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