# Pflegeapartments – Diskrete Vermarktung im Versorgungsraum Ostwestfalen-Lippe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Kreis Gütersloh, Rietberg, Rietberg, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-13T21:06:42.567Z
- **Last updated:** 2026-10-03T16:57:50.369Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.

Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung. Indexierte Struktur, Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf möglich.

Einwertung bei regionalen Banken, Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen per E-Mail.

# Ausstattung
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausmeister- und Servicebereiche vorhanden
- Energieausweis wird bei Anfrage bereitgestellt

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Einordnung im Versorgungsraum Ostwestfalen-Lippe mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen ist gegeben.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Angebote im Umfeld; Nahversorgung und medizinische Angebote befinden sich in der Region.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

# Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Teilungserklärung und Vertragsunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 9717

## Source and attribution

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