Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 331 m²

Frankenthal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

64.500 €

430 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wer nicht einfach nur ein Haus sucht, sondern einen Ort, den er nach den eigenen Vorstellungen zu seinem Zuhause machen möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit. Dieses gemütliche Einfamilienhaus verbindet ländliches Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitiges Entwicklungspotenzial. In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie eine solide Basis für Käufer, die vorhandenen Charme bewahren und gleichzeitig eigene Ideen verwirklichen möchten. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen und alltagstauglichen Raumaufteilung. Die Küche mit Essbereich bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer Raum eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und kann beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Aufenthaltszimmer genutzt werden. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen weitere Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, die sich je nach persönlichem Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsbereich gestalten lassen. Die vorhandene Raumstruktur bietet dabei eine gute Grundlage, um das Haus Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche und die eigenen Vorstellungen anzupassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch in Teilbereichen modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt eine besondere Chance: Statt für bereits umgesetzte Lösungen mitzubezahlen, können zukünftige Eigentümer selbst entscheiden, welche Maßnahmen ihnen wichtig sind und welchen Stil ihr neues Zuhause erhalten soll. Auch der Außenbereich fügt sich harmonisch in den Charakter der Immobilie ein. Das überschaubare Grundstück bietet Platz für einen gemütlichen Gartenbereich – ideal zum Entspannen, für etwas Grün oder als kleine Spielfläche. Gleichzeitig bleibt der Pflegeaufwand angenehm überschaubar. Vorhandene Neben- und Abstellflächen schaffen zusätzlichen praktischen Stauraum. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit und bietet Abstand vom hektischen Alltag. Gleichzeitig sind die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Verkehrsanbindungen in der Umgebung erreichbar. Ein Haus für Menschen, die Möglichkeiten erkennen. Ob für Paare, eine kleine Familie, handwerklich geschickte Käufer oder Menschen, die sich den Wunsch vom eigenen Haus Schritt für Schritt erfüllen möchten – diese Immobilie bietet die passende Grundlage. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und einer individuellen Modernisierung kann hier ein ganz persönliches Zuhause entstehen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort von ihrem Potenzial überzeugen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 331 m² # Lagebeschreibung Ruhig wohnen zwischen Bischofswerda und Pulsnitz Die Immobilie befindet sich in 01909 Frankenthal, einer ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Bautzen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur, weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern und vermittelt einen angenehm ruhigen und naturnahen Wohncharakter. Frankenthal bietet insbesondere Menschen, die dem Trubel größerer Städte entfliehen möchten, ein attraktives Wohnumfeld. Die überschaubare Gemeinde, das nachbarschaftliche Umfeld und die Nähe zur Natur schaffen gute Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine hohe Wohnqualität legen. Die reizvolle Landschaft der Oberlausitz beginnt praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach erholsame Stunden im Grünen lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Gerade die Verbindung aus ländlicher Geborgenheit und der Nähe zu den umliegenden Städten macht den Standort interessant. Für Einkäufe, medizinische Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Angebote in den umliegenden Gemeinden und Städten zur Verfügung. Insbesondere Bischofswerda und Pulsnitz ergänzen die ruhige Wohnlage um eine gut erreichbare Infrastruktur. Über das regionale Straßennetz bestehen gute Verbindungen in Richtung Bischofswerda, Pulsnitz, Radeberg und Dresden. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die bewusst ländlich wohnen möchten, ohne auf die Erreichbarkeit der größeren Wirtschafts- und Arbeitsstandorte der Region verzichten zu müssen. Frankenthal verbindet Ruhe, Natur und dörfliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit des Umlandes – ein Standort für alle, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten. # Sonstiges Hinweis zur Kontaktaufnahme & weitere Informationen Sie interessieren sich für diese Immobilie und wünschen weiterführende Informationen? Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich über die vollständig ausgefüllte Kontaktfunktion des jeweiligen Onlineportals bearbeiten können. Nach einer kurzen Prüfung Ihrer Anfrage erhalten Sie selbstverständlich ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Objektinformationen sowie weiteren Fotos. Gerne unterstützen Sie die Finanzierungsexperten der Deutschen Bank im Rahmen eines kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungs-Checks. Dabei werden Ihre aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb geprüft und auf Wunsch ein individuelles Finanzierungskonzept für Sie erstellt. Rechtlicher Hinweis Sämtliche Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung von Daten, Bildern und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés André Marschner Selbstständiger Immobilienberater Poststraße 1 02708 Löbau E-Mail: Telefon: 0351 65713157 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz Internet: https://www.kreis-goerlitz.de/ Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 135,60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 03.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 43120102-1046371

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