Haus zur Miete, 105 m², Grundstück 244 m²

Sittensen

1.000 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich am Rande von Sittensen. Das attraktive Objekt bietet auf ca. 105m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung), ein Gäste-WC sowie ein HWR mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Das Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer und das innenliegende Vollbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch erreichen Sie über die Treppe im Dachgeschoss. Die Terrasse mit elektrischer Markise und eigenem Garten bietet Ihnen eine Erholung direkt vor der Tür, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Gartenpflege obliegt hierbei dem Mieter. Darüber hinaus befindet sich im Garten ein kleiner Gartenschuppen, der praktisch für Gartengeräte und Gartenmöbel genutzt werden kann. Zwei dazugehörige Außenstellplätze runden dieses Wohnangebot ab. Haustierhaltung ist leider nicht erlaubt. Der Vermieter wünscht die Vereinbarung einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer Index-Miete. # Ausstattung Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Küche mit EBK Gäste-WC Innenliegender HWR mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum unter der Treppe Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne im DG 3 Zimmer im DG Abstellraum im DG Dachboden Rollläden SAT-TV Glasfaser Terrasse mit elektrischer Markise Garten Gartenschuppen Gartenpflege obliegt dem Mieter 2 Außenstellplätze # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Hinweis zur Kaution: 3.000 € - Grundstücksfläche: ca. 244 m² # Lagebeschreibung Sittensen liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks und ist Teil der gleichnamigen Samtgemeinde mit rund 11.000 Einwohnern. Die Lage an der A1 zwischen den Städten Hamburg und Bremen sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit – beide Städte sind in etwa 40 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Ort bietet eine solide und gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind bequem vor Ort vorhanden. Viele Geschäfte im Ort laden zum Bummeln ein, während sich die vielfältige Gastronomie um das kulinarische Wohl kümmert. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt – von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis hin zur kooperativen Gesamtschule mit gymnasialem Zweig. Neben der funktionalen Infrastruktur überzeugt Sittensen vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Reiten ein. Ergänzt wird das Angebot durch Freizeitmöglichkeiten wie Golf oder kulturelle Einrichtungen. Ein besonderes Highlight ist das idyllisch gelegene Freibad „Waldbad Königshof“ an der Oste, das in den Sommermonaten für zusätzliche Lebensqualität sorgt und ein besondere Highlight für die ganze Familie ist. # Sonstiges Haustierhaltung ist leider nicht erlaubt. Der Vermieter wünscht die Vereinbarung einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer Index-Miete. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Grundsteuer und Versicherung etc.) sowie Kosten für Wasser und Abwasser. Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet. Die Kosten für Gas, Strom und Telefon/Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bei dem Grundriss handelt es sich um eine beispielhafte Ansicht. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 64.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 27.07.2026 - Gültig bis: 26.07.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6769Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche105 m²

Grundstücksgröße244 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1999

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.000 €/Monat

Lage

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