2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Gerstenschlag 52, 51467, Bergisch Gladbach

225.000 €

3.451 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses und verfügt über ca. 65,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Abstellraum, der mit einer Markise und Pflanzkästen ausgestattet ist. Neben diesem Zimmer steht ein Schlafzimmer, eine hochwertige Küche, ein Bad, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist mit Markengeräten der Fa. Siemens ausgestattet. Das Bad sowie die Küche wurden 2020 aufwendig saniert. Das Bad ist mit einer großzügigen Dusche 120x90cm, WC, sowie Waschtisch und mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen wurde massives Parkett verlegt, Küche, Gäste-WC und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche und Trockenraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über keinen separaten PKW-Stellplatz. Allerdings befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (mit E-Ladesäule) sowie in der Straße, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Energieausweis: gültig von: 18.11.2013 Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1983 Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Bergisch Gladbach-Hebborn mit sehr guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. • Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien schnell erreichbar • Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe • Gute Anbindung an Bus und Bahn • Schnelle Erreichbarkeit von Köln und umliegenden Städten • Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld • Attraktive und beliebte Wohnlage mit hoher NachfrageMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller