Haus – Genthin
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Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 1693 m²

Genthin

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

55.000 €

611 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1930. Zur Zeit nicht bewohnbar. Das Grundstück wurde grösstenteils beräumt, der Dschungel im Vorgarten beseitigt. Eine Bebauung mit einem 2. evtl. 3. Wohnhaus ist durchaus gegeben und gibt die Grundstücksfläche sowie Umfeld her. Da es sich bei dem Wohnhaus um ein Worst Perfomance Building handelt sind maximale Zuschüsse in Höhe von 35% auf 150 TE Sanierungskosten via KfW möglich. Hierzu können wir gerne nach Kaufabschluss unterstützend wirken. Energieausweis kann gerne vorgelegt werden, die Heizungsanlage ausser Betrieb. Energieausweis Klassifizierung Z10, Sorry hört bei H auf. (Dunkelrot). durch Ausbau des DG ist eine WF Erhöhung auf 120 -130m2 denkbar. Auszug KfW Programm 300: Das Wichtigste in Kürze Zinssatz: ab 0,01 % effektivem Jahres­zins Kreditbetrag: zwischen 100.000 und 150.000 Euro Wir fördern: Familien mit Kindern oder Allein­erziehende, die eine be­stehende Immo­bilie kaufen und anschließend ener­getisch sanieren Ihr Vorteil: höhere För­derung für Familien mit vielen Kindern und geringem Ein­kommen Laufzeit: bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zins­bindung. KFW programm 261: Das Wichtigste in Kürze Zinssatz: ab 2,94 % effektivem Jahres­zins Kreditbetrag: bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit‍ ‌ Wir fördern: alle, die ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Effizienz­haus sanieren bzw. eine frisch sanierte Immo­bilie kaufen Vorteil: höhere Förder­ung für besonders energie­effiziente Vor­haben, bis zu 45 % (serielle Sanierung, normale San. 35 %) Erspar­nis durch Tilgungszuschuss‍ und gut mit weiteren Förder­ungen kombi­nierbar Laufzeit: bis zu 30 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zins­bindung Eine neue 16 KW Wärmepumpe gibt es gratis dazu.

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

55.000 €