Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 420 m²
Herxheim am Berg
569.040 €
3.701 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim! Dieses moderne Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus in Herxheim am Berg geplant und exakt nach Ihren Vorgaben realisiert. Die zwei Etagen bieten 153,76 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC - optimal konzipiert für Familien. Das 420 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihren Garten und die Terrasse nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dank der innovativen Holzrahmenbauweise erhalten Sie ein Haus, das sowohl flexibel als auch qualitativ hochwertig ist. Sie bestimmen selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen oder das erfahrene allkauf-Team beauftragen - ganz nach Ihren Wünschen und handwerklichen Fähigkeiten. Das variable Ausbauprinzip ermöglicht Ihnen, den Umfang der Unterstützung individuell zu wählen.
# Ausstattung
Das Ausbauhaus besticht durch seine komfortable und hochwertige Ausstattung:
- Zeitgemäße Holzrahmenbauweise
- Energieeffizienz nach KFW55-Kriterien
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Hohe Raumdecken mit 2,75 m
- Optisch ansprechende Echtholztreppe
- Heizungs- und Elektropaket im Preis inbegriffen
- Moderne Haustechnik mit Komplettleitungen
- Sanitärobjekte, Türen, Zargen und Fliesen im Lieferumfang
- Freie Gestaltung der Bodenbeläge und Wandfarben
- Ausführliche Ausbauanleitungen für die Eigenleistung
- Umfassende Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Individuelle Unterstützung durch Ausbauprofi
- Luftdichtheitstest für maximale Bauqualität
Mit dem flexiblen Ausbauhauskonzept von allkauf sparen Sie bares Geld durch Eigenleistung und profitieren von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Herxheim am Berg bietet Ihnen eine ruhige und attraktive Wohnlage. Sie genießen Entspannung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das 420 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Gartenideen, für eine gemütliche Terrasse oder weitere Außenbereiche nach Ihren Wünschen.
Die Lage vereint ländliches Flair mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Besonders Familien fühlen sich hier in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung wohl.
# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen zuverlässigen Baupartner mit verbindlichen Fertigstellungsterminen. Wir wissen, dass Hausbau mit Unsicherheiten wie Terminverschiebungen oder unerwarteten Kosten verbunden sein kann. Mit einem Fertighaus von allkauf bauen Sie entspannt und sicher!
Ihr Vorteilspaket beinhaltet:
- Bauzeit von etwa 14 Wochen
- Verbindliche Liefer- und Montagezeiten
- 15 Monate Preisgarantie für Ihre finanzielle Planungssicherheit
- Rohbau und Dach sind innerhalb 2-3 Tagen fertiggestellt
- Professionelle Ausführung für höchste Planbarkeit
Alle allkauf Einfamilienhäuser bieten:
- Architektenservice
- Bausicherheitspaket
- Modernes und energieeffizientes Wand- und Gebäudesystem
- Dämm- und Beplankungspaket
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltung der Grundrisse
- Viele Ausstattungsdetails sind bereits im Grundpreis enthalten
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick:
- Sehr kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen
- Fixierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Flexible Eigenleistung beim Innenausbau
- Individuell anpassbare Grundrisse
- Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung, gestützt auf über 35 Jahre Erfahrung
- Nachhaltige Holzbauweise und energieeffiziente Haustechnik
- Persönliche Betreuung durch qualifizierte Fachberater
Mit allkauf erhalten Sie ein erprobtes Ausbauhaus-System, das Wert auf Preisbewusstsein und Qualität legt. Kompetente Berater stehen Ihnen im Musterhaus, Verkaufsbüro sowie während des gesamten Bauprojekts zur Seite.
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für herausragende Qualität und Kompetenz im Fertighausbau, was zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden bestätigen. Ob Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie das passende Hausmodell für jede Lebensphase und jedes Grundstück.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin für Ihr neues Traumhaus mit allkauf!
Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw36-122798Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche153.76 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.338 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 113.808 €
113.808 €455.232 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung701.404 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026