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Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 421 m²

Neuss, Hoisten

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

604.800 €

5.169 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen auf 117 m² Wohnfläche und einem großzügigen 420,63 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Neuss viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen die Bedürfnisse Ihrer Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung im KfW55-Standard und garantiert Ihnen niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Wohnklima. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die besonders umweltfreundlich und kostensparend ist. Die hochwertige Bauweise im Holzrahmenbau bietet eine zeitgemäße Dämmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnik- und Sanitärpaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene, großzügige Atmosphäre. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung geliefert, sodass Sie selbst oder mit Unterstützung Ihr Zuhause perfekt fertigstellen können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420,63 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Neuss. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Erholung und zum Entspannen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw22-174131Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche117 m²

Grundstücksgröße420,63 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2025

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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604.800 €

Lage

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2.485 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 120.960 €

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Gesamtrückzahlung745.482 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026