# Ruhiges Zuhause mit Ausblick ...

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a272dbb5-c96f-4b84-8549-3bd4c591d84d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 174,000 EUR
- **Location:** Barnim, Joachimsthal, Joachimsthal, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T13:26:47.063Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:47:20.711Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Maisonettewohnung aus dem Jahr 1996 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet rund 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Räume, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet Raum für eigene Ideen. Die Einheit ist derzeit frei und kann ab sofort übernommen werden.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick sowie eine Badewanne und ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Garten zur Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung gefertigt. Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot, die WEG präsentiert sich gepflegt.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit wenig Durchgangsverkehr und viel Grün zwischen den Häusern. Spielmöglichkeiten liegen in direkter Nähe, ebenso sichere Wege, auf denen Kinder sich im Alltag gut bewegen können. Die Umgebung wirkt überschaubar und nachbarschaftlich, was gerade für Familien angenehm ist.
Kindertagesstätten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermarkt, Bäcker und weitere kleine Geschäfte zur Verfügung. Auch ärztliche Versorgung ist vor Ort gesichert.
Nur wenige Minuten entfernt liegt der Werbellinsee mit klarem Wasser, Badestellen und viel Platz für gemeinsame Freizeit im Freien. Ergänzt wird das durch weitläufige Wälder und gut ausgebaute Rad- und Spazierwege.
Die Anbindung ist alltagstauglich: Ein Bahnhof im Ort sorgt für regelmäßige Verbindungen in Richtung der umliegenden Städte, zusätzlich besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. So lässt sich naturnahes Wohnen gut mit Schule, Arbeit und Freizeit verbinden.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 147,71 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 23.06.2020
- Gültig bis: 2030-06-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: P-0936

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a272dbb5-c96f-4b84-8549-3bd4c591d84d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.