Wohnung zum Kauf

Wildeshausen

1.798.000 €

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen, wo die Aussicht sprachlos macht – exklusives Penthouse in Seeboden Dieses außergewöhnliche Penthouse in Premiumlage über dem Millstätter See vereint spektakuläre Seeblicke, moderne Architektur und höchste Wohnqualität. Auf ca. 179 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein eleganter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Glasfronten, ein exklusives Masterbedroom mit Bad- und Wellnessbereich sowie zwei weitere Zimmer – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Highlight ist die ca. 87 m² große, rundumlaufende Terrasse – ein privater Logenplatz mit atemberaubendem Panorama über den gesamten Millstätter See und die Kärntner Bergwelt. Die ruhige Naturlage bietet maximale Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. 3 großzügige Tiefgaragenplätze und 2 Freistellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ein seltenes Zuhause für Menschen, die Qualität, Ästhetik und das Besondere suchen. Mehr Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Highlights und TOP AUSSTATTUNG dieser außergewöhnlichen Immobilie auf einen Blick: * ca. 179 m² luxuriöse Wohnfläche * 87,20 m² rundumlaufende Panoramaterrasse * sensationeller Blick über den gesamten Millstätter See * atemberaubende Aussicht auf die Kärntner Bergwelt * vier großzügige Zimmer * hochwertige Bauweise und moderne Architektur * großzügige Fensterflächen (Holz-Alu-Fenster) mit beeindruckendem Panorama * drei Tiefgaragenplätze (nebeneinander liegend) * zwei zusätzliche Freistellplätze (hintereinander liegend) * Alarmanlage * Klimaanlage * Videogegensprechanlage * hochwertiges und geschmackvolles Mobiliar (ist bereits im Kaufpreis enthalten) * und noch viele weitere Extras... # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Garagen/Stellplätze: 5 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Luxus - Käuferprovision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt. - Wohnfläche: ca. 179 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 87,20 m² # Lagebeschreibung Seeboden am Millstätter See: Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen "See und Berg", mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die "Seebodner Bucht" mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde. # Sonstiges Hinweis zur Vermarktung: Wir bieten diese besondere Immobilie in Kooperation mit Regger Immobilien, Österreich, an. Als Ihr Ansprechpartner in Deutschland begleiten wir Ihre Anfrage persönlich und stellen bei konkretem Interesse den direkten Kontakt zu unserem Kooperationspartner vor Ort her. Die weitere Kaufabwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit Regger Immobilien. Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 34 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2028-01-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Anbieter-Objekt-ID: A3124

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.798.000 €