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Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 623 m²
Sehnde, Rethmar
749.000 €
4.567 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Sehnde-Rethmar überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem modernen Wohnambiente. Auf rund 164 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Paare mit Anspruch oder alle, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Zustand suchen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier lassen sich individuelle Wohnideen flexibel umsetzen. Eins der Schlafräume liegt im Erdgeschoss und die weiteren Schlafzimmer sind im oberen Geschoss verteilt. Zwei Badezimmer, je eines pro Etage, sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleineres Duschbad und im Obergeschoss wartet ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Wäscheabwurfschacht auf Sie! Der Kamin im Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden in den eigenen vier Wänden ein. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine praktische Grundlage für den direkten Einzug. Die Böden aus Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten und wertigen Charakter der Immobilie. Insgesamt präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und ist damit ideal für Käufer, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Unser Haus wurde nach modernstem Standard gebaut und verfügt über 3-fach verglaste Fenster. Überall im Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut, Smart Home ist verfügbar und eine PV-Anlage mit 12 kWp + 10 kWh-Speicher sind inkludiert. Zudem handelt es sich bei unserem Haus um ein KfW-Effizienzhaus 55! Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Einfamilienhaus in gefragter Lage von Sehnde zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance auf ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität überzeugend vereint. # Ausstattung
- PV-Anlage mit Speicher - Garage + Stellplatz - KfW 55 - Fußbodenheizung - Smart Home - Wäscheabwurfschacht # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 4.567,07 € - Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 623 m² # Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergarten 0,4 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 7,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 12 km
Gymnasium 7,1 km
Flughafen 12,5 km
Fernbahnhof 2,4 km
Autobahn 7,4 km
Bus 2 km
Gaststaetten 0,5 km
Hauptschule 6,1 km # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 11.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-06-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: IM26044448Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche164 m²
Grundstücksgröße623 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2022
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.077 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 149.800 €
149.800 €599.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung923.224 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026