# Attraktiv wohnen in Regensburg > Canonical listing: https://landomo.de/property/a269a5c5-6d66-4a73-af91-658f704df461 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 275,000 EUR - **Location:** Ganghofersiedlung, Ganghofersiedlung, Regensburg, Regensburg, DE - **Floor area:** 53.86 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-05-16T20:29:00.644Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschoßwohnung inkl. Loggia/Balkon mit einer Fläche von ca. 54qm und einem dazugehörige Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz. Diese offene loftähnliche Wohnung ist schön ausgerichtet, so dass sie vom ersten Eindruck überrascht sein werden, wie hell und freundlich diese Wohnung ist. Die Küche überzeugt mit einer innovativen hellen Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt und ist im Preis inbegriffen. Der Wohnbereich bietet genug Platz für eine Wohnlandschaft, viele Pflanzen und einen Zugang zum Balkon mit Ausblick auf den Garten. Auf dem Balkon kann man die Sommerabende verbringen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Das hell geflieste Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette, sowie einen Anschluß für eine Waschmaschine. Die wundervolle Wohnung wird derzeit mit neuen Fenstern ausgestattet. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Lage der Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet. Die AB-Anschluss Pentling sorgt für einen schnelle Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wurde 1990 erbaut und umfasst praktischerweise nur 8 Wohneinheiten. Die komplette Wohnanlage mit 58 Wohneinheiten liegt besonders vorteilhaft nahe der Altstadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination, zwischen ruhiger Wohnlage, modernen Komfort und eine praktische Lage. # Ausstattung 1 großer Wohnraum, Boden gefliest 1 Schlafzimmer, Laminatboden 1 Küche mit Fenster und EBK 1 Bad inkl Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluß und Fenster 1 Flur 1 großer uneinsehbarer Freisitz 1 Kaminanschluß möglich 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz „Neue Fenster“ „Sehr gepflegt“ # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Käuferprovision: Käuferprovision: 3% inkl.19% gesetzlicher Mwst., d.h. 8250,00 Euro - Provisionshinweis: 3,00% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. # Sonstiges 260.000 € Wohnung 15.000 € TG-Stellplatz ———————————- 275.000 € Gesamt Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Wohnung, hierfür übernimmt Immobilien Peter Dippold keine Haftung # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 104.7 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 150790915#1UaJpM ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a269a5c5-6d66-4a73-af91-658f704df461 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.