# Paraguay, Atyrá – Außergewöhnliches Anwesen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Wassenberg, Wassenberg, DE
- **Published:** 2026-08-30T17:15:48.193Z
- **Last updated:** 2026-08-30T17:15:48.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Paraguay, Atyrá – Außergewöhnliches Anwesen zwischen Atyrá und Caacupé Wohnen, Natur, Tierhaltung und flexible Nutzung auf über 2,4 Hektar

Direkt an der asphaltierten Hauptstraße zwischen Atyrá und Caacupé gelegen, bietet dieses über 24.000 m² große, vollständig eingezäunte Areal ein Höchstmaß an Privatsphäre, Lebensqualität und Raum für eigene Ideen. Ob als repräsentativer Familiensitz, Mehrgenerationenanwesen, private Ranch oder für eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Ferienvermietung – die vielseitigen Gebäude und Weideflächen eröffnen unzählige Möglichkeiten.

Grundstück & Bepflanzung

Gesamtfläche: Über 24.000 m² (geteilt in Padron 14001: 18.501 m² und Padron 14002: 6.036 m²).

Kataster/Register vollständig, sofort übertragbar, elektrisches Einfahrtstor.

Gewachsener Obstbaumbestand: Mandarinen, Orangen, Mangos, Avocados, Grapefruit, Bananen u. v. m.

Das Haupthaus (ca. 144 m²) Der stilvolle Mittelpunkt des Anwesens mit durchdachtem Grundriss:

3 geräumige Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Wintergarten mit Gartenblick.

Küche mit Hauswirtschaftsraum, Büro/Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad und Gäste-WC.

Separater privater Gartenbereich: Großzügiger Pool mit Außendusche/WC, stilvolle Outdoor-Küche (Gasgrill, Tatakua, Holzofen) sowie eine überdachte Lounge mit Ventilator und Blick auf Garten, Weiden und den hauseigenen Mini-Golfplatz.

Eigener Transformator, ANDE-Strom mit Überspannungsschutz und eigener Zähler.

Zwei Gästehäuser mit Pool & Quincho (ca. 145 m² Gesamtfläche)

Wohneinheit 1 (ca. 100 m²): Offener Wohn-/Essbereich mit hohen Decken, Billardtisch (inklusive), Schlafzimmer, Fitnessraum mit Geräten (inklusive) sowie eine erhöhte Ebene mit 2 weiteren Zimmern und Bad.

Wohneinheit 2 (ca. 45 m²): Separater Eingang, 2 Zimmer, Bad und Vorraum für Küchenzeile.

Gemeinsamer Außenbereich: Eigener Pool, großer Quincho für Grillabende und kleine Werkstatt.

Freistehender Bungalow (ca. 50 m²)

Vollständig separat eingezäunt für maximale Privatsphäre.

Überdachte Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad.

Angrenzender Container als praktischer Werkzeug- oder Lagerraum.

Pferdehaltung, Nebengebäude & Infrastruktur

Pferde- & Tierhaltung: Stall mit 4 geräumigen Boxen, Sattelkammer, Futterräumen und weitläufigen, eingezäunten Weideflächen.

Nebengebäude: 4 überdachte Garagenstellplätze, mehrere Werkstätten, Lagerräume, Waschküche und Hundezwinger.

Versorgung: Stadtwasser, 80 m Tiefbrunnen (ca. 3.000 l/h), 1.000-Liter-Wassertank mit Pumpe, Sickergrube, Müllabfuhr, Glasfaser-Internet verfügbar.

(Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Alle Gebäude befinden sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand und können bei einer persönlichen Besichtigung überzeugt begangen werden.)

Konditionen & Kontakt

Provisionsfrei für den Käufer

Weitere Details und Exposés unter: www.torsten-baer-immobilien.de | www.arktos-spitia.com | www.secret-villas-on-crete.com

Telefon: +49 2432 96 17 48 | Mobil: +49 173 244 07 04

## Source and attribution

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