Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 672 m²

Ratingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

718.029 €

6.354 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses konzipierte Fertighausprojekt in Ratingen bietet Ihnen auf zwei Stockwerken 113 m² Wohnfläche mit insgesamt 4,0 Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad plus separates Gäste-WC schaffen ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die besonderen Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 672 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das Baukonzept von allkauf überzeugt durch individuelle Planungsmöglichkeiten und maximale Anpassungsfähigkeit: Sie bestimmen selbst, wie stark Sie sich beim Bau einbringen möchten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder auf eines unserer professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen - Ihr neues Zuhause wird genauso umgesetzt, wie Sie es wünschen. Dabei profitieren Sie von der langjährigen Expertise und dem Qualitätsanspruch der allkauf Fertighäuser. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch moderne Technik und erstklassige Materialien aus. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schallschutz und Dämmwerte. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem gehören eine elegante Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innenraumtüren, moderne Sanitärausstattung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket zur gehobenen Ausführung. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 672 m² # Lagebeschreibung Das Angebot zum Grundstück (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34 BauGB. Sie verfügen bereits über ein Grundstück? Auf Wunsch errichten wir Ihr Traumhaus auch dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice aus der Branche gerne bei der Realisierung Ihres Vorhabens. Die Angaben stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. *Vorausgesetzt, die Bau- und Lieferbedingungen sind erfüllt. Der Grundstückspreis beträgt ca. 425.000 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten. Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Besonders attraktiv: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann Einsparungen von mehr als 40.000 EUR bedeuten. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Um Ihnen größtmögliche Gelassenheit zu ermöglichen, bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - so können Sie sich entspannt auf den Einzug freuen. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau individuell gestalten oder professionelle Unterstützung wählen. Unser flexibles Ausbaukonzept eröffnet Ihnen Sparpotenziale und ermöglicht die Anrechnung Ihrer Eigenleistung ("Muskelhypothek") für Ihre Finanzierung. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Terminbestätigung - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Umfassende Auswahl an Hausmodellen und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Zuverlässige Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Grundriss nach Wunsch konfigurierbar - Beste Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauspezialisten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193309

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