# Modern gestaltete Stadtvilla: individuell nach Ihren Wünschen geplant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 462,332 EUR
- **Location:** Brennberg, Brennberg, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-03T18:14:21.932Z
- **Last updated:** 2026-11-03T18:14:21.932Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird für Sie ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und gebaut. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Im Bad sorgen Dusche, Badewanne und ein Fenster für Komfort und angenehmes Tageslicht. Die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie individuell bestimmen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Ansprüchen entspricht.

Das Grundstück umfasst 438,38 m². Der Preis für das Grundstück beträgt 72.332,70 EUR, der Gesamtpreis inklusive Grundstück liegt bei 462.331,70 EUR.

# Ausstattung
Entscheiden Sie selbst über die Bodenbeläge: Robuste Fliesen, vielseitiges Laminat oder edles Parkett - alles ist möglich und wird ganz nach Ihrem Geschmack umgesetzt. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die leise arbeitet und für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Stadtvilla ist so konzipiert, dass sie den Standards der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55 entspricht, was einen verringerten, berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude bedeutet.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 438,38 m²

# Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantiertem Bauabschluss. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein maßgeschneidertes Haus, das Ihren Wünschen entspricht. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau je nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder Unterstützung durch Fachleute zu wählen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen großes Sparpotenzial. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen dabei: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge sowie Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen, Ihr persönlicher Berater für den Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Garantie für die Fertigstellung von Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin, moderne Technik für Wand und Gebäude sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses beinhalten unter anderem schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf verwirklicht Ihr Wunschhaus mit anpassungsfähigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur gemeinsamen Planung Ihres zukünftigen Traumhauses von allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw45-65490

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a260e532-d29a-447d-9c81-2ed32f068d67
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