Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 789 m²
Schuby
507.164 €
2.496 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses konzipierte Mehrfamilienhaus in Schuby bietet Ihnen auf 203,17 m² und sechs Räumen viel Fläche für Ihre Familie oder stellt eine attraktive Option als Kapitalanlage dar. Das zweistöckige Gebäude umfasst vier behagliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäß ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Sie bestimmen die Raumaufteilung und Ausstattung selbst und schaffen so ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht. allkauf realisiert das Projekt mit einem durchdachten, energieeffizienten Konzept gemäß KfW55-Standard und setzt auf die nachhaltige Holzrahmenbauweise. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time, das Ihnen Eigenleistungen beim Innenausbau ermöglicht und dabei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht von allkauf ausgeführt werden.
Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird gesondert vom Eigentümer erworben. Der Grundstückswert ist in der Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ist zu prüfen. Auf Wunsch kann das Haus auch auf einem anderen passenden Grundstück errichtet werden. Genaue Grundstücksdaten und Details zur Lage werden im persönlichen Gespräch besprochen.
# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit robusten Fliesen und erstklassigem Laminat, welche beide pflegeleicht und ansprechend sind. Fliesen sind langlebig und hygienisch, während Laminat für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird das Gebäude mittels effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe - ökologisch und sparsam. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik und alle erforderlichen Rohrleitungen. Die luftdichte Bauweise und eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus erfüllt selbstverständlich den KfW55-Energieeffizienzstandard.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 789 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schuby. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe macht den Alltag komfortabel. Freizeitmöglichkeiten im Grünen und eine sehr gute Verkehrsanbindung kombinieren entspanntes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.
# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Sie profitieren von schneller Lieferung, festen Preisen und einer verlässlichen Hausübergabe. Das flexible Ausbauprinzip erlaubt Ihnen Eigenleistungen beim Innenausbau, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken kann.
Jedes allkauf Haus enthält unter anderem:
- Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Heizung- und Elektroinstallation
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 Meter Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Technikpaket inklusive Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäre Ausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Inklusive Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbaucoach
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt
- Pünktliche Lieferung
- Energiesparende Bau- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Frei wählbare Grundrisse
- Große Auswahl an Haustypen und Varianten
- Viele weitere Vorteile
Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittlich 14 Wochen bis zur Hauslieferung
- Fest kalkulierte Preise und verlässliche Bauzeiten
- Vielfältige Eigenleistungsmöglichkeiten im Innenausbau
- Flexible Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und professionelle Umsetzung
- Nachhaltige Holzbauweise
- Betreuung durch erfahrene Spezialisten
allkauf steht für flexibel gestaltbare, moderne Fertighäuser mit schneller Lieferung und einem umfangreichen Leistungspaket. Sie genießen hohe Qualität, Anpassungsfähigkeit und attraktive Konditionen für einen entspannten und sicheren Hausbau.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw34-29814Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche203.17 m²
Grundstücksgröße789 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.084 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 101.433 €
101.433 €405.731 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung625.135 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026