1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 29 m²
Oldenburg, Drielaker-Moor
105.000 €
3.651 €/m²
1 von 14
1/14
Wohnung zum Kauf, 30 m²
Oldenburg, Drielaker-Moor
129.000 €
4.300 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
30 m²
Fläche
Über dieses Inserat
17,50 qm kalt kann diese renovierte Wohnung sofort vermietet werden!
Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen sowie PKW Stellplatz und Kellerabteil.
Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017!
Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert!
Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden.
Die Jahresnettokaltmiete lag bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!
# Ausstattung
- Ein Zimmerwohnung mit Flur und Bad
- Terrasse
- Zugang direkt zur Wohnung vom Parkplatz
- dazugehöriger Außenstellplatz
- Kellerraum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57
- x-fach Miete: 20.48
- Gesamtfläche: ca. 30 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Entdecken Sie die ideale Kapitalanlage im Herzen von Oldenburg! Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.
Oldenburg besticht durch seine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen und potenziellen Mietern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für ein angenehmes Stadtleben sorgen.
- Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Regionen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
- Die Universitätsstadt Oldenburg bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
Investieren Sie in eine Zukunft mit stetiger Wertentwicklung und sichern Sie sich dieses lukrative Angebot in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs.Entfernungen:
Flughafen 41,1 km
Fernbahnhof 2,4 km
Autobahn 2 km
Bus 0,5 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 118.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 05.12.2018
- Gültig bis: 04.12.2028
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3740357Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Oldenburg
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Oldenburg
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
529 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
26.000 €103.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung158.698 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
